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Maison en terrasse de 4.5 pièces en vente à Wohlen AG - 176 m²

Maison de terrasse avec un cadre exclusif et une vue magnifique

Pièces4.5
Surface habitable176 m²
Prix de l'objetCHF 1'870'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Wannenhügelstrasse 24, 5610 Wohlen AG

Caractéristiques

Référence
ML-Terrassenhaus-Wohlen
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2012
Pièces
4.5
Chambres
3
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
494 m²
Surface habitable
176 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de terrasse exclusive et baignée de lumière fait partie d’un complexe de luxe composé de seulement quatre logements privés et offre un confort de vie exceptionnel.
L’aménagement intérieur de qualité supérieure avec des armoires intégrées sur mesure dans l’entrée, le bureau et la buanderie, ainsi que l’architecture intemporelle confèrent à la propriété une élégance particulière. La cuisine de qualité supérieure avec îlot central, cave à vin, deux éviers et appareils électroménagers haut de gamme offre une grande luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
La chambre principale avec dressing spacieux et salle de bain de bien-être de rêve vous impressionnera. Une autre chambre à coucher – également avec un accès direct à la terrasse – avec salle de bain attenante (douche / WC) et un beau bureau offrent un espace de vie de qualité supérieure.
Le jardin extérieur aménagé dans le style japonais avec une terrasse couverte pour les repas allie intimité, calme et qualité de vie. Différents espaces de détente – dont un salon avec pergola, un coin détente protégé, un coin salon confortable et un jacuzzi – créent une expérience de vie unique avec une vue imprenable.
La propriété est accessible sans marches et offre un confort de vie optimal sur un seul niveau. Une salle technique chauffée dans le jardin extérieur ainsi qu’une buanderie très spacieuse avec lave-linge et tous les équipements techniques offrent un espace de rangement supplémentaire.
La technologie de pointe de la maison, avec pompe à chaleur géothermique, système de ventilation à débit variable avec refroidissement passif, système d’aspiration centralisé, système de bus et installation photovoltaïque (non visible sur les photos prises par drone), répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, d’efficacité énergétique et de durabilité.
Un garage double spacieux et une place de parking pour les visiteurs font partie de cette propriété et sont inclus dans le prix d’achat.
Cette propriété est conçue de manière exceptionnelle et convient parfaitement à une petite famille ou à un couple vivant seul à n’importe quel stade de leur vie. Grâce à l’accès sans marches et à l’aménagement réfléchi sur un seul niveau, la propriété offre un confort et une praticité quotidiens exceptionnels.

Laissez-vous séduire lors d’une visite, nous serons ravis de vous accorder du temps!
Dieses exklusive und lichtdurchflutete Terrassenhaus ist Teil einer hochwertigen Überbauung mit lediglich vier privaten Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort.
Der edle Innenausbau mit massgefertigten Einbauschränken in Entrée, Büro und Waschküche sowie die zeitlose Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Eleganz. Die hochwertige Küche mit Kochinsel, Weinkühler, zwei Spültrögen und erstklassigen Geräten bietet viel natürliches Licht und durch grosse Hebe-Schiebefenster direkten Zugang zur Terrasse.
Das Master-Bedroom mit grosszügiger Ankleide und traumhaften Wellnessbad wird Sie begeistern. Ein weiteres Schlafzimmer - auch mit direktem Ausgang auf die Terrasse - mit gegenüberliegendem Badezimmer (Dusche / WC) und ein schönes Büro bieten Platz für gehobenes Wohnen.
Die im japanischen Stil gestaltete Aussenanlage mit gedecktem Essbereich vereint Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Verschiedene Aufenthaltsbereiche – darunter eine Lounge mit Pergola, ein geschützter Liegebereich, ein gemütlicher Abendsitzplatz sowie ein Whirlpool – schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit herrlicher Aussicht.
Die Liegenschaft ist stufenfrei erschlossen und überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein beheizter Geräteraum auf der Aussenanlage sowie ein sehr grosszügiger Haushaltsraum mit Waschturm und allen technischen Anlagen bieten zusätzlichen Platz und Stauraum.
Modernste Haustechnik mit eigener Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Free Cooling, zentraler Staubsaugeranlage, Bus-System und Photovoltaikanlage (diese ist auf den Drohnenaufnahmen noch nicht ersichtlich) erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Eine grosszügige Doppelgarage und ein Besucherparkplatz gehören zu dieser Liegenschaft und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Liegenschaft ist konzeptionell hervorragend durchdacht und eignet sich für eine kleine Familie oder ein alleinstehendes Paar in jeder Lebensphase. Dank des stufenlosen Zugangs und des durchdachten Grundrisses auf einer Ebene bietet die Liegenschaft ein Höchstmass an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Distances

 
Transports publics
420 m
8'
8'
1'
Commerces
525 m
10'
10'
2'
Poste
1.05 km
24'
20'
4'
Banque
1.14 km
26'
21'
5'
Restaurants
1 km
14'
14'
3'

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