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Maison individuelle de 4 pièces en vente à Vira (Gambarogno) - 120 m²

Vivre comme dans le jardin d’Eden – Vivere come nel Giardino dell’Eden

Pièces4
Surface habitable~ 120 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

La Strada da Piazzögna 14, 6574 Vira (Gambarogno)

Caractéristiques

Référence
6099333
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Année de construction
1959
Dernières rénovations
2020
Pièces
4
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
2
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'332 m²
Surface habitable
~ 120 m²
Surface habitable totale
~ 120 m²
Volume
~ 581 m³
Surface loggia
~ 84 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située à Fosano, cette maison individuelle pleine de charme vous attend avec une vue imprenable et de nombreux espaces de détente aménagés avec amour dans le jardin. L’emplacement au-dessus du lac Majeur combine un cadre de vie proche de la nature avec une qualité de vie élevée, une bonne accessibilité et un potentiel attrayant en tant que résidence principale ou secondaire.

La propriété séduit par son aménagement intérieur unique et une atmosphère qui procure immédiatement un sentiment de bien-être. Elle dispose de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 1 WC pour invités, 1 cuisine et 1 salon. Un point fort particulier est le niveau d’habitation situé à l’étage supérieur: le salon et la cuisine forment ici un lieu de vie accueillant avec une belle luminosité et une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

La maison n’est pas neuve, mais elle est déjà équipée d’une pompe à chaleur et séduit par son charme, sa personnalité et son potentiel pour des idées de conception personnalisées.

La propriété séduit également par son extérieur. La piscine extérieure invite à la détente lors des chaudes journées d’été, tandis que le grand porche couvert offre des conditions idéales pour des moments de convivialité avec la famille et les amis. De plus, le jardin compte de nombreux coins romantiques qui invitent à la tranquillité, à l’intimité et à la vie méditerranéenne.
Hier in Fosano erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Charme, traumhafter Aussicht und zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Garten. Die Lage oberhalb des Lago Maggiores verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Liegenschaft begeistert mit einer besonderen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Wohngeschoss im obersten Stockwerk: Hier bilden Wohnzimmer und Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt mit schönem Lichteinfall und einem wunderbaren Ausblick über See und Berge.

Das Haus ist nicht neu, verfügt aber schon über eine Wärmepumpe, überzeugt mit Charme, Persönlichkeit und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Auch im Aussenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Reiz. Der Aussenpool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während der grosse gedeckte Portico ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Dazu kommen viele romantische Ecken im Garten, die Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vermitteln.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Véranda
  • Non meublé
  • Cheminée décorative
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Travaux envisagés
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Nord
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Rivière
  • Parc
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
1.5 km
31'
31'
5'
Transports publics
260 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
850 m
24'
24'
4'
Ecole secondaire
850 m
26'
26'
4'
Commerces
670 m
13'
7'
2'
Poste
930 m
22'
22'
4'
Banque
950 m
22'
22'
4'
Restaurants
570 m
11'
11'
2'
Parc / Espace vert
20 m
3'
3'
-

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