Maison with 6 rooms on sale in Gansingen - 135 m²

Située dans un quartier résidentiel bien entretenu, à Gansingen, cette maison individuelle de 6,5 pièces avec un grand jardin et une belle vue lointaine est à vendre. La maison est située sur une pente légèrement élevée et bénéficie ainsi d’une vue agréable sur le village et le paysage environnant. Vous y trouverez calme, intimité et un environnement proche de la nature, tout en ayant à portée de main l’école, les commerces et les transports publics.

Le grand terrain d’environ 1000 m² offre beaucoup d’espace autour de la maison. Plusieurs places assises invitent à profiter du soleil et de la vue: que ce soit sur la terrasse juste à côté de la cuisine, sur le balcon ou sur la grande terrasse située en contrebas de la maison. Le jardin offre beaucoup d’espace pour jouer, se détendre ou pour les jardiniers amateurs qui souhaitent réaliser leurs propres projets. L’

étage supérieur abrite la partie habitable de la maison. La salle de séjour-salle à manger ouverte avec cuisine est le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin et à la terrasse. C’est ici que vous passerez des moments agréables en famille et entre amis. Outre la chambre parentale avec balcon, deux autres chambres sont disponibles. L’étage est complété par la salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ainsi que l’entrée avec armoire à chaussures. Le rez-de-chaussée est partiellement construit dans la pente et comprend deux autres pièces qui peuvent être utilisées de différentes manières, l’une d’entre elles étant actuellement utilisée comme salle de sauna. En outre, cet étage abrite une salle de bain avec douche, WC et lavabo, la buanderie ainsi que plusieurs caves et locaux techniques.

Un atout majeur de cette propriété est l’espace de stationnement généreux. En plus du garage directement attenant à la maison, un garage triple a été construit en 2015 dans la partie inférieure du terrain. De plus, plusieurs véhicules peuvent être garés sur la grande place pavée devant la maison.

Grâce à son emplacement calme dans le quartier et à sa proximité avec la crèche, l’école, les commerces et l’arrêt de bus, cette propriété est



























idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une maison individuelle avec beaucoup d’espace et d’intimité. Vous atteignez en outre rapidement des centres plus importants comme Brugg, Frick ou Aarau. Type de bien: Maison individuelle Année de construction: 1970 État:Bien entretenu Particularités: Situation calme et ensoleillée sur pente Grande parcelle Terrain clôturé 4 garages École, commerces et transports publics à pied Quartier résidentiel familial Nombre de pièces: 6.5 Surface habitable nette: 135 m2 Surface du terrain 998 m2 Cellule humide 1: Baignoire, WC, lavabo à l’étage Cellule humide 2: Douche, WC, lavabo au rez-de-chaussée Cave: Oui Sous-sol: Oui Nombre de places de parking dans garage: 4 Nombre de places de parking extérieures: 7 Chauffage: Huile Type de chauffage: Chauffage par radiateurs Cheminée: Oui Lave-linge: Oui Lave-vaisselle: Oui Calme: Oui Ensoleillé: Oui Balcon: Oui TV par câble: Oui Distance écoles: 0.4 km Distance garderie: 0.4 km Distance commerces: 0.6 km Distance bus: 0.35 km Distance autoroute: 16 km Distance aéroport: 47.9 km Disponible à partir de: Sur demande ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d’Aargau et le Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien intéressant? Nous vous envoyons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous attendons avec impatience votre demande et nous convenons volontiers d’un premier rendez-vous de visite avec vous.