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Un défi avec un potentiel pour des artisans courageux

Pièces5.5
Surface habitable116 m²
Prix de l'objetCHF 280'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

Caractéristiques

Référence
VI-00025198-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1911
Dernières rénovations
2015
Pièces
5.5
Surface terrain
395 m²
Surface habitable
116 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle de 5.5 pièces, typique de la région et pleine de caractère, avec un potentiel énorme, se trouve dans un endroit calme mais central du village. L’école maternelle, l’école primaire, les commerces et l’arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.

Réalisez vos projets et créez un foyer qui correspond parfaitement à vos besoins. L’espace exceptionnellement vaste, avec atelier et écurie, rend cette propriété idéale pour les amateurs de bricolage et les indépendants qui ont besoin de beaucoup d’espace.

La propriété, qui a vieilli et qui nécessite une rénovation complète, séduit par son concept d’aménagement réfléchi et attend d’être adaptée à vos souhaits et à vos besoins actuels. Votre nouveau foyer comprend au rez-de-chaussée, outre l’entrée et la cuisine, le salon. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres séparées, une salle de bains, un petit débarras et le balcon orienté vers l’ouest. Le grenier comprend également un grand espace de stockage qui pourrait être agrandi si nécessaire.

Le jardin est une attraction
particulière, où vous pourrez vous ressourcer et passer des moments agréables en famille ou entre amis, ou encore organiser des barbecues. Les enfants y trouveront également un paradis avec beaucoup d’espace pour jouer. La propriété dispose également d’un grand cellier naturel au sous-sol, accessible de l’extérieur. Un parking extérieur pour votre véhicule complète cette offre unique. Venez vous en

convaincre et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. J’attends votre appel.
Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.

Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.
Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
435 m
Ecole primaire
435 m
Ecole secondaire
620 m
Commerces
290 m