×

Maison with 9.5 rooms on sale in Röschenz - 289 m²

Unique: Grande maison de campagne dans la zone agricole

Pièces9.5
Surface habitable289 m²
Prix de l'objetCHF 1'950'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Challstrasse 83, 4244 Röschenz

Caractéristiques

Référence
VI-00026068-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2020
Pièces
9.5
Surface terrain
2'571 m²
Surface habitable
289 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette impressionnante maison de campagne de 9.5 pièces avec piscine et appartement indépendant se trouve sur un magnifique terrain (2571 m2) un peu à l’extérieur du village, au milieu de la zone agricole. L’emplacement exclusif, sans circulation, offre calme et intimité totale avec vue sur les champs environnants et la nature.

La propriété a été construite en 1969, elle a toujours été bien entretenue et possède une structure solide. Avec un budget de rénovation approprié, vous pourrez créer ici un havre de paix enviable dans un cadre incomparable. L’ensemble de la propriété est impressionnant grâce à ses pièces spacieuses, ses grandes fenêtres et son aménagement réfléchi. Il n’y a pas de garage pour plusieurs véhicules, mais il y a de nombreux espaces annexes, dont une cave à vin/nature.

Le vaste espace de vie et de salle à manger est doté d’une cheminée et de portes-fenêtres coulissantes qui donnent accès à la magnifique terrasse et à la piscine. Le terrain avec ses prairies et ses arbres accentue l’ampleur de la propriété. Ici, tous les membres de la famille trouveront l’espace nécessaire pour se détendre et s’épanouir.

L’appartement indépendant mentionné précédemment comprend 3.5 pièces et est parfait pour une génération qui vit sous le même toit ou pour la location. Il peut également être facilement relié à la maison principale en perçant un trou dans le mur.

Cette maison de campagne exceptionnelle combine générosité, intimité et possibilités d’utilisation variées dans un cadre unique. Une offre rare pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne et beaucoup d’espace. Venez vous en

convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous entendre.
Dieses beeindruckende 9.5-Zimmer-Landhaus mit Pool und bestehender Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem herrlich grossen Grundstück (2571 m2) etwas ausserhalb des Dorfes inmitten der Landwirtschaftszone. Die exklusive Alleinlage ohne Durchgangsverkehr bietet Ruhe und eine uneingeschränkte Privatsphäre mit Blick auf die umliegenden Felder und die Natur.

Die Liegenschaft wurde 1969 erbaut, stets gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget eine beneidenswerte Wohnoase in einem unbezahlbaren Umfeld schaffen. Die gesamte Immobilie begeistert mit grosszügigen Räumen, grossflächigen Fenstern und einem durchdachten Grundriss. Eine Grossgarage für mehrere Fahrzeuge fehlt ebenso wenig wie zahlreiche Nebenräume, unter anderem ein Natur-/Weinkeller.

Der umfangreiche Wohn- und Essbereich punktet mit dem Cheminée und den Fensterschiebetüren, die den Weg zum wunderbaren Sitzplatz und zum Schwimmbad freimachen. Der Umschwung mit Wiesen und Baumbestand unterstreicht die Weitläufigkeit des Anwesens. Hier finden alle Familienmitglieder Freiraum, um sich zu erholen und zu entfalten.

Die bereits erwähnte separate Einliegerwohnung umfasst 3.5 Zimmer und eignet sich perfekt als Generationenwohnung oder zur Vermietung. Sie kann bei Bedarf aber auch mit einem einfachen Durchbruch wieder direkt an den Hauptwohntrakt angegliedert werden.

Dieses aussergewöhnliche Landhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Ein seltenes Angebot für alle, die naturnahes Wohnen und viel Freiraum zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
3.34 km
Commerces
1.38 km

D'autres biens immobilier de Raiffeisen Immo AG