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Maison individuelle de 10 pièces en vente à Allschwil - Réf 8069449

Charmante maison multigénérationnelle avec 3 appartements et 2 garages

Pièces10
Prix de l'objetCHF 2'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wegastrasse 23, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
8069449
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1927
Pièces
10

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un quartier résidentiel populaire au 23 de Wegastrasse à Allschwil, nous vendons cette maison multigénérationnelle bien entretenue, avec trois appartements et deux garages individuels, sur contrat. La propriété (actuellement entièrement louée) offre des conditions idéales pour la vie intergénérationnelle et est idéale pour les familles souhaitant vivre ensemble sous un même toit tout en jouissant de leur intimité.

Les trois unités résidentielles distinctes offrent une large gamme d’utilisations possibles et offrent des conditions idéales pour vivre ensemble tout en offrant un haut niveau d’intimité. Les appartements individuels impressionnent par leurs plans d’étage attrayants, leurs espaces de vie lumineux et leurs agencements facilement utilisables.

Particulièrement remarquables sont l’appartement-jardin avec une grande zone salon couverte et le charmant appartement grenier avec une pièce supplémentaire dans le grenier et une terrasse sur le toit. Tous les appartements disposent également d’une loggia.

En plus de son usage actuel comme maison multigénérationnelle, la propriété offre également un potentiel passionnant pour les familles souhaitant réaliser le rêve d’une maison individuelle spacieuse avec beaucoup d’espace.

La maison est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée (appartement jardin de 3,0 pièces, environ 78,0 m2 + studio/salle de loisirs 35,5 m2)

  • Salon
  • Deux pièces
  • Cuisine/Restauration
  • Grande zone assise (environ 40,0 m2) avec pergola
  • Loggia
  • Douche/WC
  • Accès interne supplémentaire au studio et à la salle de loisirs au sous-sol

1er étage (appartement de 3,0 pièces, environ 82,5 m2)

  • Salon
  • Deux pièces
  • Cuisine/Restauration
  • Loggia
  • Douche/WC

2e étage / grenier (appartement grenier de 4,0 pièces, environ 110,0 m2)

  • Salon spacieux
  • Grande pièce de grenier supplémentaire
  • Terrasse sur le toit
  • Deux autres pièces
  • Cuisine/Restauration
  • Loggia
  • Douche/WC

Chambres supplémentaires et espaces communs

  • Jardin commun au rez-de-chaussée
  • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol
  • Salle de chauffage et technique au sous-sol
  • Grande pièce au sous-sol
  • Deux garages simples

An beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die (aktuell vollvermietete) Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch ihre Privatsphäre geniessen möchten.

Die drei separaten Wohneinheiten schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre. Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen.

Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.

Neben der heutigen Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet die Liegenschaft auch spannendes Potenzial für Familien, die den Traum eines grosszügigen Einfamilienhauses mit viel Platz verwirklichen möchten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2)

  • Wohnzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Grosser Sitzplatz (ca. 40.0 m2) mit Pergola
  • Loggia
  • Dusche/WC
  • Zusätzlicher interner Zugang zu Atelier und Hobbyraum im Untergeschoss

1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2)

  • Wohnzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Loggia
  • Dusche/WC

2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2)

  • Grosszügiges Wohnzimmer
  • Zusätzliches grosses Dachzimmer
  • Dachterrasse
  • Zwei weitere Zimmer
  • Kochen/Essen
  • Loggia
  • Dusche/WC

Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen

  • Gemeinschaftlicher Gartenbereich im Erdgeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
  • Heiz- und Technikraum im Untergeschoss
  • Grosser Kellerraum im Untergeschoss
  • Zwei Einzelgaragen

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Immeuble d'habitation

10 Pièces

367 m²

Prix sur demande

4055 Basel
A convenir

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Prix sur demande

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Garage individuel à la Hofmattstrasse À Arlesheim, nous louons une pratique box de garage dans un endroit facilement accessible. Données clés: Largeur 2.75 m Longueur 5.86 m Hauteur d’entrée 1.95 m Nous serions ravis de vous proposer un rendez-vous pour une visite. Nous attendons votre contact. Einzelgarage an der Hofmattstrasse In Arlesheim vermieten wir eine praktische Garagenbox an gut erreichbarer Lage. Eckdaten: Breite 2.75 mLänge 5.86 mEInfahrtshöhe 1.95 mGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Wegastrasse 23, 4123 Allschwil
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Immeuble d’appartements entièrement loué avec 3 appartements et 2 garages

Dans un quartier résidentiel populaire au 23 Wegastrasse à Allschwil, nous vendons ce bâtiment d’appartements bien entretenu, entièrement loué, avec trois appartements et deux garages individuels, par accord. Le bien est idéalement adapté en tant que bien d’investissement durable avec un potentiel de développement et de location. Les unités résidentielles individuelles impressionnent par leurs plans d’étage attrayants, leurs espaces de vie lumineux et leurs agencements faciles à utiliser. Particulièrement remarquables sont l’appartement-jardin avec une grande zone salon couverte et le charmant appartement grenier avec une pièce supplémentaire dans le grenier et une terrasse sur le toit. Tous les appartements disposent également d’une loggia. L’utilisation actuelle comme immeuble d’appartements entièrement loué offre aux investisseurs une opportunité intéressante dans un emplacement très recherché à Allschwil. La maison est divisée comme suit ...