Grandifère maison individuelle avec jardin et vue panoramique - près de l'Aar

Dans la commune à faible imposition d'Auenstein, à quelques mètres seulement de la pittoresque zone riveraine et de l'Aar, nous vendons ce charmant pavillon sur un terrain de 933 m². L'emplacement sans vis-à-vis, l'orientation ensoleillée et les nombreuses possibilités d'utilisation en font un foyer idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou pour le travail et la vie privée sous un même toit.

Points forts:

Emplacement ensoleillé et sans vis-à-vis avec vue panoramique
• Surface du terrain: 933 m²
• Grand espace de vie sur trois étages
• Charmant grenier lumineux (environ 74 m²) idéal comme atelier, bureau à domicile ou salle de jeux
• Bâtiment annexe/étable et 5 places de parc extérieur inclus

Plan de l'appartement:

• Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, garde-manger, salon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé
• 1er étage: 4 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé
• Grenier: Chambre aménagée (environ 74 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et vue panoramique
• Souterrain/cave: Cave naturelle (environ 15 m²)

Équipement et caractéristiques:

• Chauffage au mazout avec radiateurs, chauffage au sol dans le grenier
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
• 2 salles de bains + 2 WC séparés
• Cheminée pour un confort agréable
• Revêtements de sol: carrelage, parquet, stratifié
• Triple vitrage et fenêtres de toit (Velux) pour une luminosité optimale
• Balcon, écurie/bâtiment annexe et divers espaces de rangement
• 5 places de parc extérieur

Particularités:

• Grand espace de vie pour familles et ménages multigénérationnels
• Grenier charmant avec vue panoramique
• Possibilités d'utilisation variées pour les familles, ménages multigénérationnels ou travail et vie privée sous un même toit
• Grand jardin ensoleillé avec beaucoup de possibilités d'aménagement
• Situation attrayante entre Aarau, Zurich et Bâle avec bonnes liaisons de transport
• 5 places de parking extérieures et annexes comprises
• Situation résidentielle attrayante entre Aarau, Zurich et Bâle

Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845

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