Terrain constructible attrayant avec zone agricole supplémentaire

Nous vendons, au nom et pour le compte de la propriétaire, un terrain à bâtir avec zone agricole supplémentaire, Holzgasse 2, 8414 Buch am Irchel.

Données clés:

Terrain 1 Cat. n° 1822: 1269 m² (divisé en 948 m² (zone KI) et 321 m² (zone Lk))

• Zone: KI, AZ40 / Lk
• KbS: pas de charge indiquée
• Prix des terrains à bâtir: IMBAS Valeurs intérieures des terrains à bâtir pour immeubles collectifs CHF 1 555.- à 2 350.-

Terrain 2 Cat. n° 1823: 2270 m²

• Zone: Lk
• KbS: pas de charge indiquée
• Terrain agricole attrayant, bordant le terrain à bâtir, avec arbres fruitiers et étable, par exemple adapté à l’élevage d’animaux de compagnie, jardin, espace de détente.

Informations supplémentaires:

• Le terrain Cat. n° 1822 se trouve en bordure de la zone centrale de Buch am Irchel. Il offre aux acheteurs potentiels qui apprécient la tranquillité de la vie à la campagne un foyer douillet.
• Prix pour un immeuble collectif neuf de type EWG, 4,5 pièces CHF 8 867.-/m²
• Cat. n° 1822:Le revers d’utilité mentionné dans l’extrait du registre foncier peut être annulé selon les informations de la commune, les formalités sont en cours de traitement.
• Cat. n° 1823: Cette parcelle se trouve entièrement dans la zone agricole. Comme la parcelle est inférieure à 2500 m² et qu’elle ne fait pas partie d’une exploitation agricole, elle est soumise aux dispositions du droit foncier agricole non (art. 3, al. 4 BGBB). Par conséquent, le terrain peut être vendu à n’importe qui. Il n’est pas nécessaire d’acheter cette parcelle en même temps que le terrain à bâtir Cat. n° 1822.

Distance en voiture:

• Winterthur: 15 min.
• Aéroport de Zurich: 24 min.
• Zurich: 30 min.

Processus de vente:

Le prix de vente proposé par le vendeur est de CHF 2 500 000.-. Les offres inférieures à ce prix sont également acceptées et examinées. En cas de plusieurs offres d’achat, une nouvelle ronde d’offres n’est pas exclue. Le terrain est vendu au plus offrant.

Vous trouverez des informations détaillées sur les distances par rapport à l’infrastructure dans la documentation sur notre site web.

Nous sommes à votre disposition pour toute question. Toutes les informations S.E.&O.

À propos de Stöhr Immobilien:

En tant qu’entreprise familiale établie avec un bureau commercial au cœur de Winterthur, nous combinons une longue expérience, une expertise approfondie et un vaste réseau de relations avec une véritable passion pour l’immobilier. Notre objectif est de vendre chaque bien immobilier dans les délais les plus brefs, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

Nous proposons un service tout compris avec une commission de succès pure. De la première consultation à la commercialisation, en passant par la transmission de la propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous nous occupons de chaque détail avec une vision d’avenir, un engagement et un sens du détail.

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Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque bien immobilier a sa propre histoire et nous aidons avec passion à écrire son prochain chapitre.

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