Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Buch am Irchel - Réf Wil1506

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Ce logement neuf de 4.5 pièces DEFH est situé dans un quartier familial et séduit par son architecture moderne et son concept d’aménagement attrayant. Construit en 2019, le bâtiment est en excellent état et offre sur une surface habitable nette d’environ 191 m² un foyer élégant pour une famille ou un couple.

Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Il faut souligner le beau concept d’éclairage dans la salle de bains du grenier, le pratique système de collecte de linge qui s’étend sur toutes les étages, les nombreux placards intégrés et le charmant espace extérieur autour de la maison avec un coin salon au sud sur le côté d’entrée et un coin salon au nord-ouest partiellement couvert.

Pour les véhicules, il y a trois places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure supplémentaire juste devant la maison. Le chauffage est assuré par une installation de sondes géothermiques centrale pour l’ensemble de la construction, avec distribution de la chaleur par le chauffage au sol.

Le bien comprend également une part de 1/56 sur le puits communautaire situé sur la parcelle cadastrale n° 255.

Points forts:

• Année de construction: 2019
• Surface habitable nette: env. 191 m²
• Part de terrain: 245 m²
• Cubature: 924 m³
• Hauteur sous plafond: 2.40 m
• Cuisine ouverte élégante avec bar
• Armoires encastrées pratiques au sous-sol, au rez-de-chaussée et au grenier
• Déversement de linge sur toutes les étages
• Salles de bains: 2 salles de bains et 1 WC pour invités
• Système de chauffage: Installation de sondes géothermiques centrales via chauffage par le sol
• Salle de lavage bien entretenue avec WA / TU
• Parking: 3 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure
• État: Neuf, pas de rénovation nécessaire
• Part de la fontaine (1/56) sur la cat. n° 255
• Fait partie d’un ensemble résidentiel bien entretenu avec un total de 8 unités d’habitation

Localisation:

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel familial à Buch am Irchel. L’environnement se caractérise par un cadre de vie proche de la nature et une bonne qualité de vie.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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