Maison individuelle on sale in Buchs AG

Maison bifamiliale entièrement louée dans un endroit paisible

Nous négocions un bien intéressant avec un grand potentiel à Buchs AG

• Maison bifamiliale attrayante dans la zone W3
• 2 appartements de 4,5 chambres chacun
• Espaces de vie spacieux avec des espaces de restauration séparés
• Cuisines modernes, équipées d’appareils électroménagers de marque – elle a été rénovée à plusieurs reprises ces dernières années.
• L’appartement à l’étage supérieur possède une terrasse, celui au rez-de-chaussée dispose d’une grande zone salon.
• La propriété comprend 2 garages et 2 places de parking.
• Sous-sol partagé au sous-sol avec une cour d’avant, une buanderie, une salle de séchage, une chaufferie, avec deux compartiments séparés pour la cave et une salle de stockage.
• Une augmentation serait possible à cet égard
• La propriété est entièrement louée pour une période plus longue
• Pour l’instant, ce n’est pas un bien d’investissement typique car le rendement brut actuel est trop faible. Après un agrandissement, 3 à 4 appartements seraient possibles.
• Il est également possible de remplacer la maison existante par un nouveau bâtiment (zone W3). Le propriétaire serait prêt à acheter au moins un nouvel appartement .
• L’assurance bâtiment s’élève à CHF 845 000
• Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée
• Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place
• Vousserez certainement ravi .
• Les visites sont possibles du lundi au samedi.