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Maison individuelle en vente à Buchs AG

Maison jumelée attrayante dans la zone W3 - FB négociable

Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schulweg 19, 5033 Buchs AG

Caractéristiques

Référence
ebd115ba-bb0e-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1952
Dernières rénovations
2026
Surface terrain
554 m²

Descriptif

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Voll vermietetes Zweifamilienhaus an ruhiger Lage

Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG

  • Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
  • 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer 
  • Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen
  • Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.
  • Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.
  • Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze. 
  • Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum. 
  • Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich
  • Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet
  • Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich. 
  • Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben. 
  • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.-
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
  • Sie werden sicherlich begeistert sein.
  • Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich. 

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-linge

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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Erlinsbach - 141 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 10'284.-/m²

Gehrenstrasse, 5018 Erlinsbach
1er étage
A convenir
Appartement mitoyen de 4,5 pièces avec loggia de 52 m² et pelouse de 12 m² à vendre à Erlinsbach
Un logement de haute qualité avec un espace extérieur spacieux à Erlinsbach AG Au premier étage d’un projet moderne de construction neuve, cet attrayant appartement mitoyen de 4,5 pièces sera construit en 2027. L’appartement offre environ 141 m² d’espace vital net et convainc par un plan d’étage bien pensé, des pièces lumineuses et un style de finition contemporain. Le prix d’achat est de 1 450 000 CHF. Le salon et la salle à manger ouverts créent un centre spacieux pour la vie quotidienne. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l’intérieur à l’espace extérieur spacieux. La loggia de 52 m² et une pelouse d’environ 12 m² étendent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles occasions de se détendre et de s’attarder. L’emplacement paisible sur la colline avec une vue lointaine sur la campagne souligne la haute qualité de vie. L’appartement dispose de deux salles de bains, d’une chambre avec un...
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Maison individuelle de 8 pièces en vente à Suhr - 200 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 7'750.-/m²

Lindenweg 26, 5034 Suhr
A convenir
Familienparadies mit Wintergarten und grossem Garten
Freistehendes Traumhaus mit Garten für die ganze Familie in Suhr Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Das Haus bietet nicht nur heute eine hohe Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Vorteile für die Zukunft. Besonders für Familien mit Kindern schafft es ein Umfeld mit viel Platz, Natur und der Möglichkeit, eigenes Gemüse und Obst anzubauen. Gerade mit Blick auf die Zukunft und die zunehmende Bedeutung von Nachhaltigkeit, Selbstversorgung und einer bewussten Ernährung ist dies ein wertvoller Mehrwert. In Zeiten, in denen die Lebensmittelversorgung und -Qualität immer stärker in den Fokus rücken, bietet das Haus die Möglichkeit, einen Teil der eigenen Lebensmittel selbst anzubauen - ein Vorteil, der langfristig an Bedeutung gewinnen dürfte. Das ideal Traumhaus für Familien und Mehrgenerationen geeignet ist. Mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für jeden Bewohner. Das im Jahr 1949...
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Maison

Maison de 7.5 pièces en vente à Unterkulm - 135 m²

Prix sur demande
5726 Unterkulm
A convenir
WOHNGLÜCK MIT BESONDEREM CHARME
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, hohem Wohnkomfort und einer ruhigen, sonnigen Lage in einem beliebten Wohnquartier von Unterkulm. Die solide Massivbauweise, der ausgezeichnete Unterhaltszustand und der zeitlose Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre verbinden möchten. Im Inneren erwarten Sie helle, einladende Räume und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Geschosse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Die helle Küche mit gemütlichem Essplatz ergänzt das angenehme Wohngefühl. Die zahlreichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegten Grünflächen, zahlreichen Pflanzen und einem gedeckten Sitzplatz. Hier entsteht eine...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Muhen - 114 m²

Prix sur demande
5037 Muhen
2ème étage
A convenir
*Reserviert* Lichtdurchfluteter Wohntraum mit viel Platz, schönem Balkon und zahlreichen Extras
An sonniger und ruhiger Lage in Muhen befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, lichtdurchfluteten Räumen, zwei Badezimmern und einer eigenen Waschküche. Der grosse Balkon ist verglast, damit Sie auch im Winter gemütlich Stunden auf dem Balkon verbringen können. Im Sommer kann die ganze Verglasung auch entfernt werden. Weiter zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller sowie ein eigener Hobbyraum. Schulen, ÖV-Anschluss, Restaurants und vieles mehr sind in Gehdistanz erreichbar. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügiger, verglaster BalkonZwei Badezimmer mit Dusche und BadewanneEigene Waschküche in der WohnungGrosszügiger Hobbyraum sowie separater KellerEin Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden Interessiert? Kontaktieren...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Multenrain - 177 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 8'192.-/m²

Multenrain, 5037 Muhen
8ème étage
A convenir
Über den Dächern – 96 m2 Terrasse mit Weitblick
Manchmal ist eine Wohnung mehr als nur vier Wände. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und das Leben in vollen Zügen geniesst. Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet grosszügiges und hochwertiges Wohnen mit beeindruckender Weite. Herzstück ist die rund 96 m² grosse Terrasse, die mit ihrem Ausblick, viel Privatsphäre und unterschiedlichen Sitzbereichen zum ganz persönlichen Freiluft-Wohnzimmer wird. Rund 177 m² Wohnfläche mit grosszügigem, offenem Wohn- und Essbereich Moderne Küche mit Kochinsel, Combi-Steamer und umfangreicher Ausstattung Hochwertiger und stilvoller Innenausbau mit Eichenparkett und Panoramafenstern Grosszügiger privater Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und En-suite-Bad Umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 sowie zeitgemässe Haustechnik Sonnige, weitläufige Terrassen mit viel Privatsphäre und traumhaftem Weitblick Zusätzlicher Komfort durch beheizten Waschbereich, Reduits, Keller sowie Carport und Tiefgaragenplatz...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Veltheim AG - 182 m²

CHF 1'445'000.-

CHF 7'940.-/m²

Schlossweg, 5106 Veltheim AG
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freistehendes, grosszügiges Einfamilienhausattraktives Neubauprojektoptimale Ausrichtung und Besonnungunverbaubare Lagefreie Sicht ins Grüneangrenzend an Landwirtschaftszoneschöner Aussenbereichruhiges, familienfreundliches Quartierkein Durchgangsverkehrangrenzend Naherholungsgebietnahe Schule: Primarschule Veltheim 750 mnahe Einkauf: VOLG 600 mnahe Gastronomie: Restaurant Bären, 550 m, Restaurant Burehus 1,3 kmnahe ÖV: Bushaltestelle Unterdorf, 800 mgute Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt Lupfig 9,2 km, 12 Min.; Zürich: 40 km, 35 Min.; Basel: 57 km, 49 Min.; Bern: 90 km, 60 Min.hochwertige, hinterlüftete Holzfassadegrosszügiger Bereich Kochen / Essen / Wohnen3 Nasszellen: UG: DU/WC/Lavabo EG: WC/Lavabo OG: Bad/DU/WC/LavaboEntrée mit Einbau-GarderobeElternschlafzimmer mit Ankleide1 Reduit im UG, 1 Reduit im EGTerrasse / Sitzplatz (EG) 21 m²Heizung: Wärmepumpe, BodenheizungWohnfläche netto (NGF) 182 m²Volumen (SIA 116) 965 m³Parzellenfläche 417...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4 pièces en vente à Suhr - 80 m²

Prix sur demande
Heinrichweg 6, 5034 Suhr
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Maison unifamiliale avec idylle jardin, grand espace extérieur et un potentiel d’expansion passionnant
Bienvenue au 6 Heinrichweg à Suhr. Cette maison individuelle bien entretenue convainc par son emplacement paisible dans le quartier prisé de Helgenfeld et sa proximité avec le centre du village. Sur un vaste terrain de 454 m², vous pouvez vous attendre à une maison avec beaucoup d’intimité, un tissu solide et des opportunités passionnantes de développement individuel. Cette maison individuelle indépendante impressionne par sa disposition soignée sur trois niveaux – y compris le sous-sol – et dégage une ambiance agréable et chaleureuse avec beaucoup de charme. La construction solide de la maçonnerie à double coque éprouvée souligne la qualité de la propriété et garantit un climat intérieur équilibré. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous accueille. La cuisine fonctionnelle au revêtement élégant en pierre s’ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger lumineux. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle...
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Maison

Maison de 6.5 pièces en vente à Aarau - 150 m²

Prix sur demande
5000 Aarau
A convenir
Viel Raum für neue Geschichten
Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die funktional gestaltete Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum und Schopf. Vier Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*...

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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Wöschnau - 121 m²

CHF 820'000.-

CHF 6'777.-/m²

Eppenbergstrasse 165, 5012 Wöschnau
3ème étage
A convenir
Aussi bien que le nouvel appartement de 4,5 pièces avec grenier
Appartement moderne dans les combles neufs, parking inclus Très joli appartement dans un grenier très agréable, dans un endroit calme avec une vue sensationnelle Espace de vie et de salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse. Architecture moderne et intemporelle. Depuis l’entrée du salon, un plancher en dalle traverse. Les fenêtres du sol au plafond créent beaucoup de luminosité dans le salon et la salle à manger. Cuisine lumineuse avec des appareils de haute qualité de Siemens (four, vapeur et micro-ondes). Il y a aussi un jacuzzi à cet étage. L’appartement dans le grenier est équipé d’un chauffage par le sol. L’appartement est relié par un ascenseur, donnant un accès direct à l’appartement. L’ensemble de l’immeuble est accessible en fauteuil roulant. L’une des salles humides est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre En option, 1 à 2 places de parking sont...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Zofingen - 77 m²

Prix sur demande
Fliederstrasse 11, 4800 Zofingen
5ème étage
A convenir
Nouvel appartement (rénové pour CHF 115'000.-) avec ascenseur dans un endroit calme
Attraktive, sehr schön renovierte Wohnung mit WeitsichtDie gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5 Stock und ist mit dem Lift erreichbarDie Wohnung verfügt über mehrere hochwertige, vom Schreiner massgefertigte Einbauschränke. Somit müssen Sie keine Kleiderschränke zügeln. Die gesamte Renovation der Wohnung kam auf über CHF 115'000.-.Sehr gepflegte Gartenanlage mit einem Kinderspielplatz in einem verkehrsberuhigten Quartier. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Banken sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahneinfahrt ist in wenigen Minuten erreichbarDer gesamte Wohn- und Essbereich, inklusiv den beiden Schlafzimmern, wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die moderne Küche wurde komplett neu ersetzt. Offene, helle Küche mit Markengeräten. In der Küche wurde noch zusätzlich eine neue Waschmaschine eingebaut. Im separaten Reduit, ausgestattet mit einer Schuhablage, befindet sich ein...
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Appartement

Appartement en location à Zofingen

CHF 1'790.-/mois
Fliederstrasse 11, 4800 Zofingen
5ème étage
A convenir
Appartement récemment rénové de 3,5 pièces avec garage
Neu renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im 5. Stock (Lift)BIS ENDE SEPTEMBER 26 MUSS KEINE MIETE BEZAHLT WERDENEINZUG PER SOFORT MÖGLICHNeu renovierte 3.5 Zimmer Wohnung Neue Küche mit GeschirrwaschmaschineNeues Bad (Lavabo/WC/Dusche) Neue Böden (Eichenparkett) Einbauschränke in der gesamten WohnungWaschmaschine/Tumbler in der WohnungAbschliessbare Garage
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Trimbach

CHF 1'100'000.-
Fährstrasse 30, 4632 Trimbach
A convenir
Prix réduit - maison multifamiliale attrayante avec un rendement brut de 5,5 % !
Immobilier d’investissement intéressant (BR 5,5 %) avec 5 appartements Un bien d’investissement avec du potentiel Propriété entièrement louée La maison a été entièrement rénovée en 1996 Emplacement recherché, juste à côté d’Olten Appartement de 1,5 pièce au rez-de-chaussée, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 Appartement de 1,5 pièce au 1er étage, 25 m2 Appartement de 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 Appartement de 2,5 pièces dans le grenier, 40 m2 2 places de parking extérieures Revenu net locatif ; CHF 60 960 Le rendement brut est de 5,5 % La valeur de l’assurance bâtiment ; CHF 738'638.- Construction solide Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs Fenêtres en bois avec double vitrage Murs et plafonds de cave en béton armé, cloisons en brique, toit à pignon avec toiture en tuiles, façade avec bardeaux en bois. Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée Prise de contrôle possible...
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Restaurant en location à Olten

CHF 2'700.-/mois
4600 Olten
A convenir
Restaurant asiatique (jusqu’à 100 places) avec une large clientèle régulière
Top Asia Restaurant in der Region OltenWir vermitteln ein sehr schönes Restaurant an guter Lage Das Restaurnat befindet sich in der Region Olten Sehr schönes, gemütliches Asia RestaurantIm Innenbereich sind 40-50 Plätze vorhandenGrosse Terrasse mit nochmals 50 PlätzenAussenparkplätze sind vorhandenGrosse, sehr treue StammkundschaftStarke wiederkehrende JahresumsätzeGrosses Potential bezüglich MehreinnahmenÜbernahme des Restaurantbetriebes per 1. November oder 1. Dezember möglichDie Monatsmiete beträgt nur CHF 2'700.-Das gesamte Inventar kann sehr kostengünstig übernommen werdenGerne zeigen wir Ihnen das Lokal vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Schönenwerd

CHF 2'380'000.-
Carl-Franz-Bally-Strasse 7, 5012 Schönenwerd
A convenir
Propriété entièrement louée et rénovée - rendement brut de 4,6 %
Propriété entièrement louée avec un grand potentiel Un bien d’investissement intéressant dans un emplacement central Le bien est entièrement loué - aucun arriéré de loyer Le Migros et le Coop sont juste l’opposé. Le revenu net locatif s’élève à 109 800 CHF par an Le rendement brut est de 4,6 % La propriété comprend un appartement de 4,5 pièces et 8 studios meublés Un prêt hypothécaire n’a pas besoin d’être repris Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place Le prix de vente est négociable Voll vermiete Liegenschaft mit grossem PotentialInteressantes Renditeobjekt an zentraler LageDie Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/JahrDie Brutto-Rendite beträgt 4.6 %Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios Eine Hypothek muss nicht übernommen werdenGerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 6.5 pièces en vente à Ufhusen - 180 m²

CHF 890'000.-
Lachenmatte 18, 6153 Ufhusen
A convenir
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces dans un endroit calme
Aussi bien qu’une maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces À l’extrémité sud-est d’une crête de colline, dans une position panoramique magnifique, se trouve le village d’Ufhusen LU, le plus grand nombre d’heures d’ensoleillement dans le canton de Lucerne. Maison moderne d’angle de 6,5 pièces avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, donnant accès direct à la terrasse avec un grand jardin. La propriété est chauffée par un système de chauffage à pellets. La chaleur est distribuée par le chauffage par le sol. Dans le parking souterrain, il y a 2 places de parking (25 000 CHF chacune) qui peuvent être achetées séparément. DESCRIPTION DU BÂTIMENT ; Fenêtres et portes de balcon en plastique. Au moins une fenêtre basculante par espace de vie. Porte extérieure en bois, isolée. Fermeture de sécurité à trois voies. Porte de garage en métal, ventilée, avec entraînement électrique incluant un émetteur radio. le travail d’étainier ; Version en...