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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Buchs AG

Propriété attrayante dans un endroit calmé par la circulation

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Nelkenweg 9, 5033 Buchs AG

Caractéristiques

Référence
2f307c41-cbfa-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1948
Pièces
5.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
425 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison familiale douillette avec du charme

  • Propriété attrayante et chaleureuse avec 5,5 chambres
  • Espace de vie et de salle à manger spacieux
  • Espace de vie avec accès direct au siège
  • Le terrain couvre 425 m2.
  • La valeur de l’assurance bâtiment seule est de 624 000 CHF. (sans terrain).
  • La propriété à double maçonnerie possède un tissu solide et solide .
  • Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années.
  • Les pièces humides, la cuisine et les sols devraient être rénovés.
  • Très grande surface de table. Une pièce humide supplémentaire ou une autre pièce (salle de loisirs/bureau) serait facilement envisageable.
  • La propriété est chauffée par un système de chauffage au fioul – la chaleur est distribuée via des radiateurs.
  • Aucune hypothèque n’a besoin d’être contractée
  • Lieu calmé par la circulation - pas de circulation de passage
  • Quartier sympathique, accueillant et serviable.
  • L’école et la maternelle se trouvent à proximité immédiate
  • Le centre commercial MMM Buchs est accessible en quelques minutes
  • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place. Vous serez certainement ravi.
  • Les visites sont possibles à tout moment de la semaine.
  • Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience.

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme

  • Attraktive, gemütliche Liegenschaft mit 5.5 Zimmern
  • Grozzügiger Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Sitzplatz
  • Das Grundstück umfasst 425 m2.
  • Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 624'000.-. (ohne Grundstück). 
  • Die Liegenschaft mit einem Doppelschalen-Mauerwerk weist eine solide, gute Bausubstanz auf. 
  • Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren ersetzt.
  • Die Nasszellen, die Küche sowie die Böden müssten renoviert werden. 
  • Sehr grosser Estrich-Bereich. Eine zusätzliche Nasszelle oder ein weiteres Zimmer (Hobbyraum/Büro) wäre ohne weiteres realisierbar. 
  • Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung beheizt - die Wärmevereteilung erfolgt über Radiatoren. 
  • Es muss keine Hypothek übernommen werden
  • Verkehrsberuhigte Lage - kein Durchgangsverkehr
  • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. 
  • Die Schule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • Das Einkaufszentrum MMM Buchs ist in wenigen Minuten erreichbar
  • Gerne zeige ich Ihnen das Objekt vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. 
  • Besichtigungen sind unter der Woche jederzeit möglich. 
  • Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
Etat
  • A rénover

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