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Maison individuelle with 7.5 rooms on sale in Bürglen TG - Ref 241

Habiter, travailler ou louer – Maison de 7,5 pièces avec partie commerciale et potentiel polyvalent

Pièces7.5
Prix de l'objetCHF 1'495'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Caractéristiques

Référence
241
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1895
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
2
Hauteur de plafond
2.30 m
Surface balcon
30 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
582 m²
Surface nette
424 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison avec une histoire et de l’espace pour s’épanouir

Cette maison d’habitation exceptionnelle à Bürglen TG allie charme historique, espace généreux et flexibilité rare. Construite en 1895 et rénovée en 2025, la propriété offre environ 424 m² d’espace habitable et une partie commerciale intégrée qui ouvre de nombreuses possibilités.

Que ce soit pour vivre et travailler sous le même toit, pour louer le local commercial afin de réduire les frais de logement ou pour y installer son propre bureau, cette propriété offre des concepts qui sont plus que jamais d’actualité. Elle offre notamment aux indépendants, aux prestataires de services, aux artisans ou aux créatifs la possibilité de combiner de manière optimale leur trajet professionnel et leur vie quotidienne.

Dès à présent, il vaut la peine de jeter un coup d’œil à la vidéo de l’objet pour découvrir l’ampleur et la polyvalence de cette propriété unique.


Beaucoup de place pour des concepts de vie et de travail individuels
Avec un total de 7.5 chambres et des espaces commerciaux supplémentaires, la propriété offre des possibilités d’utilisation exceptionnellement nombreuses. Les familles bénéficient de l’espace généreux, tandis que les entrepreneurs ou les investisseurs peuvent exploiter le potentiel de la partie commerciale.

La possibilité d’utiliser ou de louer séparément la partie commerciale est particulièrement attrayante. Elle permet de générer des revenus supplémentaires ou de réduire durablement les coûts de logement. La combinaison de logement, de travail et d’investissement fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.


Une maison avec des perspectives
Cette propriété séduit non seulement par sa taille exceptionnelle et son caractère historique, mais surtout par sa flexibilité. La combinaison d’une maison d’habitation spacieuse, d’une partie commerciale intégrée, de nombreuses places de parking et d’un accès facile ouvre des possibilités bien au-delà du logement classique.

Que ce soit comme maison familiale avec revenu supplémentaire, comme siège d’entreprise avec espace de vie ou comme investissement à long terme – vous n’achetez pas seulement un bien immobilier, mais aussi de nombreuses perspectives d’avenir.


Vous êtes curieux? Nous serons
ravis de vous proposer une visite sans engagement.

Pour toute question ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Sur demande, nous vous conseillons également de manière compétente et individuelle sur les possibilités de financement appropriées.

L’équipe Immoanker vous souhaite la bienvenue.

Ein Zuhause mit Geschichte und Raum zur Entfaltung

Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus in Bürglen TG vereint historischen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und eine seltene Flexibilität. Die im Jahr 1895 erstellte und zuletzt 2025 renovierte Liegenschaft bietet rund 424 m² Wohnfläche sowie einen integrierten Gewerbeanteil, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Vermietung des Gewerbebereichs zur Reduktion der Wohnkosten oder die Nutzung für ein eigenes Unternehmen - diese Liegenschaft bietet Konzepte, die heute gefragter sind denn je. Gerade für Selbstständige, Dienstleister, Handwerksbetriebe oder kreative Berufe eröffnet sich hier die Möglichkeit, Arbeitsweg und Alltag optimal miteinander zu verbinden.

Bereits an dieser Stelle lohnt sich ein Blick ins Objektvideo, um die Grösse und Vielseitigkeit dieser besonderen Liegenschaft vollständig zu erleben.

 
Viel Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte
Mit insgesamt 7.5 Zimmern und den zusätzlichen Gewerbeflächen bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Familien profitieren von den grosszügigen Platzverhältnissen, während Unternehmer oder Investoren das Potenzial des Gewerbeanteils nutzen können.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Gewerbebereich separat zu nutzen oder zu vermieten. Dadurch können zusätzliche Einnahmen generiert oder die eigenen Wohnkosten nachhaltig reduziert werden. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

 
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre aussergewöhnliche Grösse und ihren historischen Charakter, sondern vor allem durch ihre Flexibilität. Die Kombination aus grosszügigem Wohnhaus, integriertem Gewerbeanteil, zahlreichen Parkmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.

Ob als Familienhaus mit zusätzlichem Einkommen, als Firmensitz mit Wohnbereich oder als langfristige Investition - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern vielseitige Zukunftsperspektiven.

 
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Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal

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