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Maison idyllique à Cama – Calme et nature loin du tourisme de masse

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 550'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Al Pont 5, 6557 Cama

Caractéristiques

Référence
1a9a11ba-2a87-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
248 m²
Surface nette
139 m²
Volume
587 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

4.5 Chambre Maison

Maison rustique: adaptée pour les vacances ou comme résidence principale

Visitez notre visite virtuelle à l’adresse:

https://www.freuler.swiss/CasaCama

Cette charmante maison de 4,5 pièces se trouve sur la pittoresque Via al Pont 5, dans le centre historique et pittoresque du village de Cama, dans le canton des Grisons. Avec sa construction traditionnelle en pierres massives et son toit en pierre, la maison dégage un charme rustique authentique qui s’intègre parfaitement à son environnement.

Situation
La maison est située dans un environnement paisible et naturel, qui se distingue par son charme historique. Le vieux village de Cama offre une atmosphère unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et détendu. La proximité des montagnes rend également cette propriété attrayante pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques Nombre de
chambres: 4.5
Construction: Construction massive en pierre avec toit en pierre traditionnel Surface
habitable: Chambres spacieuses avec des détails charmants
Extérieur: Un petit jardin cosy invite à la détente.
Particularités: La maison combine charme historique et qualité de vie moderne. Un poêle suédois dans le salon crée une ambiance chaleureuse.

La maison convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Cette maison à Cama offre la combinaison parfaite de charme rustique et de fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une expérience de vie authentique.

La toiture a été rénovée en 2024.

Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 Cama

Cette charmante maison de 4.5 pièces se trouve dans la pittoresque Via al Pont 5, dans le centre historique et pittoresque du village de Cama, dans le canton des Grisons. La maison, construite en pierre massive avec un toit en pierre, dégage un charme rustique authentique qui s’intègre parfaitement à son environnement.

Posizione
La propriété est située dans une zone paisible et immergée dans la nature, avec une atmosphère historique unique. Le vieux noyau de Cama offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit serein et relaxant. La proximité des montagnes rend cette propriété intéressante aussi pour les amoureux de la nature.

Caratteristiche
Numero di locali: 4.5
Tipologia costruttiva: Structure en pierre massive avec toit en pierre traditionnel
Superficie abitabile: Spacieux locaux avec hauts plafonds et détails caractéristiques
Spazio esterno: Un petit jardin accueillant, parfait pour des moments de détente
Particolarità: La maison combine le charme historique avec la qualité de vie moderne.

Une stufa svedese dans le séjour crée une atmosphère accueillante.
La maison est adaptée aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Conclusioni
Questa casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Idéale pour ceux qui recherchent la paix, la nature et une expérience de vie authentique.

Disposition des pièces

rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • cuisine
  • salon
  • salle de bains
  • Salon avec chauffe-eau

1er étage

  • couloir
  • grand salon avec accès balcon nord
  • Chambre avec accès balcon sud
  • chambre
  • salle de bains

extérieur

  • Parc et place de stationnement devant la maison
  • place couverte
  • Abri pour appareils / bois
  • Siège avec plancher en bois

Disposition de la chambre

Piano terra

  • entrée
  • Cucina abitabile
  • Séjour
  • bain
  • Locale laterale con caldaia

Primo piano

  • couloir
  • Ampio locale con accesso al balcone esposto a nord
  • Camera con accesso al balcone esposto a sud
  • chambre à coucher
  • bain

extérieur

  • Parcheggio e area di sosta davanti alla casa
  • Area coperta per sedersi
  • Riparo per attrezzature/legno
  • Area salotto con piattaforma in legno

4.5 Zimmer Haus

Rustikales Haus: für Ferien oder als Festwohnsitz geeignet

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:

https://www.freuler.swiss/CasaCama 

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ausstattung
Zimmeranzahl: 4.5
Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem Steindach
Wohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten Details
Aussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten: Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit.

Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Dieses Haus in Cama bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und moderner Funktionalität. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnerlebnis suchen.

Das Dach wurde im 2024 erneuert.

 

Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 Cama

Questa affascinante casa di 4.5 locali si trova nella pittoresca Via al Pont 5, nel centro storico e suggestivo del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.

Posizione
La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un'atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura.

Caratteristiche
Numero di locali: 4.5
Tipologia costruttiva: Struttura in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietra
Superficie abitabile: Spaziosi locali con soffitti alti e dettagli caratteristici
Spazio esterno: Un piccolo giardino accogliente, perfetto per momenti di relax
Particolarità: La casa combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna.

Una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente.
La casa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Conclusione
Questa casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Ideale per chi cerca pace, natura e un'esperienza di vita autentica.

 

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Nebenraum mit Boiler

1. OG

  • Flur
  • grosses Zimmer mit Zugang Nord-Balkon
  • Zimmer mit Zugang Süd-Balkon
  • Zimmer
  • Badezimmer

Aussen

  • Park- und Sitzplatz vor dem Haus
  • gedeckter Sitzplatz
  • Unterstand für Geräte / Holz
  • Sitzplatz mit Holzpodest
     

Disposizione della stanza

Piano terra

  • Ingresso
  • Cucina abitabile
  • Soggiorno
  • bagno
  • Locale laterale con caldaia

Primo piano

  • corridoio
  • Ampio locale con accesso al balcone esposto a nord
  • Camera con accesso al balcone esposto a sud
  • camera da letto
  • bagno

Esterno

  • Parcheggio e area di sosta davanti alla casa
  • Area coperta per sedersi
  • Riparo per attrezzature/legno
  • Area salotto con piattaforma in legno

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes