Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Camorino - 160 m²

La propriété se trouve à Ala Gèra, zone résidentielle de qualité, tranquille et bien ensoleillée, appréciée pour son cadre de vie privé et loin du trafic tout en bénéficiant des principaux services du territoire. La construction originale de 1987 a été bâtie dans un style traditionnel massif, avec double paroi et isolation dans l’espace intermédiaire. La maison est en très bon état grâce aux interventions de maintenance régulières et ponctuelles et aux travaux d’amélioration qui ont permis de maintenir sa valeur et d’en apprécier l’utilisation actuelle. Le chauffage se fait par pompe à chaleur (2023) et la distribution de la chaleur par des serpentins posés au sol. Les panneaux solaires photovoltaïques (2024) produisent l’énergie électrique qui est également distribuée dans le réseau. Les espaces de vie sont accueillants et bien répartis, parmi les éléments qui caractérisent la maison, on peut citer le séjour avec cheminée, les hauts plafonds qui donnent une agréable sensation d’espace et la grande baie vitrée sur les parties centrales des façades. La maison s’étend sur trois niveaux habitables accessibles par l’escalier central à mezzanine: Le niveau inférieur comprend une chambre-bureau avec salle de douche, utilisable également pour le télétravail grâce à une entrée indépendante, un local disponible en tant que débarras-cellier et un grand garage. Le rez-de-chaussée surélevé dans la zone nuit comprend 3 chambres à coucher avec doubles salles de bains, une salle de bains principale et une salle de bains avec douche. Le niveau supérieur comprend la zone jour avec le séjour avec cheminée, la zone repas avec place pour une grande table et la grande cuisine bien aménagée. L’espace extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété, le grand jardin qui entoure la maison garantit la tranquillité et la vie privée. La pergola en aluminium avec des stores verticaux télécommandés est très appréciée. La zone de détente permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que la zone barbecue et le rangement pratique complètent les équipements extérieurs. Il y a également un petit potager, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits ou simplement profiter davantage des espaces verts. Il y a quatre places de parking: un garage, un parking devant la remise et deux places de parking couvertes.