Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Castel San Pietro - 125 m²

Située dans un quartier privilégié, entourée de verdure mais à proximité des écoles et des transports en commun, avec une excellente exposition au soleil, dans un élégant complexe résidentiel de nouvelle génération composé de seulement trois unités résidentielles, cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces a été conçue selon les critères les plus modernes en matière d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement, et se caractérise par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité personnalisables, une attention particulière aux détails et un magnifique jardin plat, idéal pour se détendre en plein air.

L’objet, qui est en phase finale de construction, s’étend sur deux étages et se compose de pièces spacieuses qui mettent en valeur le confort et sont réparties comme suit: au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux salon ouvert avec cuisine équipée et un grand espace de vie donnant sur la terrasse couverte et le jardin luxuriant, ainsi qu’une salle de bain pour invités sans fenêtre et un débarras pratique pouvant servir de vestiaire et une pièce de loisirs/bureau; au premier étage, dédié à la zone nuit, on trouve la grande chambre principale avec salle de bain en suite sans fenêtre et équipée d’une douche, la buanderie et deux autres chambres, toutes deux avec accès au balcon couvert, desservies par une autre salle de bain avec douche. La propriété est complétée par un grand jardin, un garage individuel avec porte automatique et deux places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.

Le système de chauffage des trois unités résidentielles est alimenté par une pompe à chaleur air-eau efficace, qui distribue la chaleur via des planchers chauffants, avec des compteurs et des thermostats séparés dans la zone jour et la zone nuit, permettant ainsi de réguler les températures en fonction des besoins individuels; en outre, pour garantir une efficacité énergétique maximale, des panneaux solaires avec système de stockage ont été installés sur les toits, tandis que les fenêtres en


PVC sont équipées de vitrage triple et de stores électriques. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité exceptionnelle en personne. Pour plus de solutions immobilières résidentielles et commerciales, veuillez visiter notre site web: immoglobalswiss.ch