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Villa de haut standing

Pièces6.5
Surface habitable249 m²
Prix de l'objetCHF 2'285'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

Caractéristiques

Référence
30dfb733-49d5-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Pièces
6.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface cave
64 m²
Surface jardin
698 m²
Surface terrain
998 m²
Surface habitable
249 m²
Surface terrasse
71 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Notre offre :

Une grande maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2008 de style grec avec des volets bleus et une façade blanche, au milieu des vignobles avec vue sur le lac de Neuchâtel et les hauteurs du Jura.

La maison est située dans un quartier résidentiel très prisé et panoramique, sur un cul-de-sac et sans circulation de passage. Seuls ceux qui ont fait des victimes et des visiteurs sont autorisés à utiliser la route d’accès.

Un grand garage double est disponible pour votre voiture ou vos voitures.

Profitez de l’ambiance des fêtes chaque jour
Le design intérieur haut de gamme et bien pensé avec une cuisine ouverte avec îlot de cuisson et centre alimentaire, le grand salon et salle à manger avec cheminée, la chambre des parents avec sa propre salle de bain de 20 m2 avec cabine de douche, un double lavabo, une baignoire avec système de bulles d’air, deux grandes chambres lumineuses à l’étage supérieur ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée et un grand bureau et salle de visite au sous-sol vous permettent de Profitez d’une ambiance festive quotidienne et travaillez aussi à domicile.

Le design intérieur haut de gamme avec de nombreux extras
L’intérieur a été achevé avec de nombreux équipements supplémentaires en termes de services de construction tels que le chauffage à pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol à basse température, la cuisine de haute qualité, spécialement et en plus assurée, la grande salle de bain à l’étage, directement reliée à la chambre des parents, une connexion Swisscom et un système satellite pour Internet et TV, et bien plus encore.

Une station de recharge électrique pour véhicules électriques est disponible dans le garage.

Espace extérieur attrayant
À l’extérieur, il y a une terrasse couverte d’environ 50 m2 et plusieurs places assises. L’un d’eux est la zone de jardin supplémentaire de 200 m2, sécurisée par une servitude.

Quand il fait beau, profitez du jardin, du soleil ou des places fraîches, ainsi que de l’occasion de faire un barbecue en famille et entre amis, et de savourer un bon verre de vin ou un bon jus de fruit frais.

La maison
La maison était équipée de maçonnerie à deux coques et est donc très bien isolée. Les bordures en pierre artificielle des fenêtres et portes du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur contribuent à cette bonne isolation.

Les fenêtres du sous-sol et du rez-de-chaussée sont équipées de vitrages de sécurité stratifiés pour éviter les cambriolages. Ce n’était pas nécessaire jusqu’à présent. Mais ça te donne une bonne sensation.

La route d’accès
L’accès se fait par un chemin plus raide d’environ 6 m de large et environ 10 m de long, en lien avec la maison voisine en face. Elle est sécurisée dans le registre foncier par une servitude (droit de passage).

Enfin mais non des moindres :
À ce stade, il convient de mentionner que la maison peut être achetée comme première et seconde résidence.

 

Avez-vous lu notre annonce jusqu’ici ? Ensuite, veuillez nous contacter, demander les documents de vente avec des informations détaillées, les plans d’étage et votre rendez-vous exclusif pour la visite.

unser Angebot:

Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. 

Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen.  

Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.

Ferienstimmung jeden Tag geniessen
Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.

Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras
Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.

In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

attraktiver Aussenbereich
Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. 

Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.

Das Haus
Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.

Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. 

Die Zufahrt
Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert.  

Last but not least: 
An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann.

 

Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge