Votre rêve de maison avec vue panoramique sur le lac de Sihl
Localisation
8840 EinsiedelnCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Ce superbe chalet en bordure du lac de Sihl offre un cadre de vie unique. Vous pourrez profiter d'un lever de soleil spectaculaire, d'une intimité absolue et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans une impasse idyllique, cette oasis de tranquillité est parfaite pour les amoureux de la nature et les amateurs de détente.
Votre paradis personnel au milieu de la verdure
Le grand terrain est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, de trois places de repos, d'un jardin-cheminée et de points de vue uniques. dont un magnifique bassin de baignade (4x14m) qui se prolonge harmonieusement en un bassin de nénuphars, véritable oasis de bien-être. Le charmant salon de jardin invite à la détente et au farniente. Il est également possible de construire une rampe d'accès au lac, déjà autorisée, qui permet d'accéder directement à l'eau.
Des espaces de vie élégants et pleins de charme
Le rez-de-chaussée baigné de lumière réunit confort et espace ouvert:
- Salon et salle à manger avec cheminée à air chaud et vue sur le lac
- Cuisine ouverte avec appareils électroménagers modernes
- Salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque
- Suite de bains avec galerie
- Balcon avec accès direct à la terrasse par un escalier
De nombreuses possibilités d'utilisation au sous-sol
Deux autres pièces polyvalentes sont disponibles au sous-sol. Un charmant salon de jardin avec poêle suédois crée une ambiance particulièrement cosy. Le grand jardin d'hiver offre également un confort supplémentaire et une atmosphère baignée de lumière.
Extras pratiques au sous-sol
Le sous-sol offre non seulement un grand espace de cave avec un accès direct au jardin, mais aussi une pièce supplémentaire avec douche et un raccordement pour les WC et le lavabo, ainsi qu'un atelier polyvalent.
Un espace extérieur confortable avec beaucoup de rangement
- Une double-garage avec double-plancher et porte de garage électrique à commande radio
- Un agrandissement sous-cave pour accueillir la pompe à chaleur moderne
Un potentiel d'agrandissement attrayant pour encore plus d'espace de vie
Le terrain se trouve dans la zone W2 (hauteur de construction jusqu'à 10 m, longueur de 30 m) avec une taux d'utilisation maximal de 28%. Cela vous permet de surélever le bâtiment d'un étage ou de construire une nouvelle maison individuelle ou une maison jumelée de 1 à 2 étages.
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des sports
La région offre entre autres les possibilités de loisirs suivantes:
- Un téléski à proximité immédiate pour les amateurs de sports d'hiver
- Un accès direct au lac de Sihl avec des possibilités de baignade et de sports nautiques
- De nombreux chemins de randonnée et de détente à proximité immédiate
- Golf Club Ybrig
- Écuries
Laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel unique! Nous vous invitons volontiers à une visite personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations - nous serons ravis de vous recevoir
L'équipe d'avenaris Immobilien
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Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Etang
- Pieds dans l'eau
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Jardin d'hiver
- Cave
- Abri PC
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Moquette
Exposition
- Ouest