Maison double de 4 pièces en vente à Muttenz - 110 m²

Charmante maison jumelée à Muttenz avec beaucoup de potentiel

Pièces4

Surface habitable110 m²

Prix de l'objetCHF 880'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Wachtelweg 25, 4132 Muttenz

Caractéristiques

Référence

6130703

Disponibilité

A convenir

Sanitaire

Année de construction

1931

Pièces

Chambres

Type de chauffage

Gaz

Installation chauffage

Radiateur

Surface terrain

217 m²

Surface habitable

110 m²

Volume

407 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Votre nouvelle maison avec des possibilités de développement

Cette charmante maison jumelée à Muttenz, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, constitue la base idéale pour réaliser vos rêves d’habitation. La propriété séduit par son aménagement pratique, son jardin intime et son potentiel d’extension attrayant.

La maison est en mauvais état et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de la moderniser et de la valoriser selon leurs goûts.

rez-de-chaussée

cuisine moderne et fonctionnelle
salon lumineux avec une atmosphère de vie agréable
salle de bain

étage

deux chambres bien aménagées et parfaitement conçues
beaucoup de lumière naturelle et des possibilités d’utilisation flexibles

grenier

une autre chambre, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis
Potentiel d’expansion ou d’extension existant

sous-sol

cave
salle de machines
espace de stockage supplémentaire

Un point fort particulier est le beau jardin intime qui offre beaucoup d’intimité et invite à la détente, aux jeux ou au jardinage. Le confortable chalet de jardin crée un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme pièce de loisirs.

Une place de parking extérieure assure un stationnement confortable juste devant la maison.

conclusion

Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui apprécient le charme d’une maison existante et qui souhaitent avoir la possibilité de créer un foyer qui leur ressemble. Grâce à son emplacement attrayant, son beau jardin et son potentiel d’extension, cette maison jumelée offre une occasion rare et précieuse.

La propriétaire souhaite rester dans la maison pendant encore cinq ans, mais il y a une certaine flexibilité à ce sujet.

Nous serons heureux de vous présenter ce bien lors d’une visite personnelle. Pour toute question, nous sommes à votre disposition.

Votre

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Ihr neues Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Muttenz bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den uneinsehbaren Garten und attraktives Erweiterungspotenzial.

Das Haus befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Erdgeschoss

moderner, funktionaler Küchenbereich
helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Badezimmer

Obergeschoss

zwei gut geschnittene und optimal konzipierte Schlafzimmer
viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dachgeschoss

ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial vorhanden

Untergeschoss

Keller
Technikraum
zusätzliche Abstellflächen

Ein besonderes Highlight ist der schöne, uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Das gemütliche Gartenhäuschen schafft zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.

Ein Aussenabstellplatz sorgt für komfortables Parkieren direkt beim Haus.

Fazit

Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der attraktiven Lage, des schönen Gartens und des vorhandenen Erweiterungspotenzials bietet dieses Doppeleinfamilienhaus eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Eigentümerin möchte noch bis zu fünf Jahren im Haus verbleiben; diesbezüglich besteht aber eine gewisse Flexibilität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

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