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Maison individuelle de 10.5 pièces en vente à erhöhte Lage - 312 m²

Raw Diamond sur le meilleur point de vue avec un fort potentiel

Pièces10.5
Surface habitable312 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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www.dv-immo.ch

Localisation

erhöhte Lage, 6045 Meggen

Caractéristiques

Référence
5172078
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Année de construction
1968
Pièces
10.5
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Surface terrain
1'100 m²
Surface habitable
312 m²
Volume
1'613 m³
Surface utile secondaire
94 m²
Surface terrasse
28 m²
Dépôt de réservation
CHF 250'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

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Wohnen im sonnenverwöhnten Meggen, See und Berge vor Augen

Mit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Schweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.

Meggen ist wohnlich, attraktiv und steuergünstig. Es bietet eine hohe Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Verkehrsverbindungen mit der Bahn, dem Schiff oder dem Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.

Immobilien-Juwel – ausgerichtet auf den See und die Berge

Grosse Grundstücke am Vierwaldstättersee stehen absolut selten im Verkauf. Die Liegenschaft thront an einem Aussichtspunkt oberhalb von Meggen. Die Lage ist phänomenal – der Blick überstreicht ein 180°Panorama.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit 1100 m² steht eine Bestandesliegenschaft. Das grosszügig entworfene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 mit einer Nettowohnfläche von über 300 m² erbaut.

Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf den Vierwaldstättersee und das Bergpanorama. Die exponierte Lage und die ideale Ausrichtung garantiert eine hervorragende Besonnung rund um die Uhr sowie eine hohe Privatsphäre.

Das Grundstück befindet sich in der grünen Landwirtschaftszone, umgeben von wunderschönen Rebbergen. Es bietet ein spannendes Potenzial für einen Neubau oder Umbau. Ein erster Entwurf eines Architekturbüros für einen Umbau liegt bereits vor. Mit überschaubarem Aufwand kann die Liegenschaft in ein zeitgemässes Domizil verwandelt werden, das der atemberaubenden Lage und dem hohen Anspruch modernen Wohnens absolut gerecht wird. Das zweite Bild der Bildergalerie zeigt eine entsprechende Visualisierung.

Wir sprechen Interessenten an, die exklusiv wohnen möchten und eine hohe Lebensqualität schätzen.

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Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique

Distances

 
Transports publics
356 m
6'
6'
2'
Jardin d'enfants
950 m
9'
18'
4'
Ecole primaire
1.06 km
18'
18'
4'
Ecole secondaire
1.1 km
9'
18'
4'
Commerces
1.44 km
20'
11'
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Poste
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19'
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Banque
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17'
12'
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