Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Gnosca - 142 m²

Les nouvelles villas sont situées sur la Via Valege, dans un quartier bien desservi, à proximité des écoles et de l’arrêt de bus. La zone est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzona est à environ 10 minutes, l’accès à la propriété se fait par une petite rue de quartier reliée à la via Cantonale. Les appartements de 4 ½ pièces sont adjacents mais très bien séparés, la distribution et la typologie des pièces garantissent l’intimité et le calme entre les propriétaires. Les bâtiments sont construits dans un style architectural traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche isolante et protection contre le gel. Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaires sur le toit. Les appartements offrent des espaces d’une valeur architecturale élevée, qui sont appréciés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions. Un atout très apprécié est la présence de trois salles de bain sans fenêtres. Les espaces de vie sont spacieux et très bien aménagés, les pièces lumineuses et accueillantes confèrent un style de vie très agréable. Les espaces extérieurs sont sécurisés par les jardins au rez-de-chaussée et les terrasses. Cave pratique au rez-de-chaussée, accessible de l’extérieur et pièce technique séparée. Les places de parking pour voitures, scooters et vélos se trouvent sur la place devant l’entrée de l’appartement.