Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Gnosca - 142 m²

Les nouvelles villas seront construites dans la Via Valege, une zone bien desservie, à proximité des écoles et de l’arrêt de l’autopostale. Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzone est à environ 10 minutes, l’accès à la propriété se fait par une petite rue du quartier reliée à la route principale via Cantonale. Les appartements de 4 ½ pièces sont contigus mais très bien séparés, la distribution et la typologie des pièces garantissent l’intimité et le calme entre les propriétaires. Les bâtiments seront construits dans le style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: un système de régulation individuel pour chaque pièce, une pompe à chaleur et une distribution de chaleur avec des serpentins posés sur le sol sur une couche d’isolation et Anticalpestio. Installation photovoltaïque et panneaux solaires pour l’eau chaude sur le toit. Les appartements offrent des espaces d’une grande valeur architecturale, évalués à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions. Une particularité très appréciée est la présence de trois salles de bains sans fenêtres. Les espaces habitables sont spacieux et très bien agencés, les pièces lumineuses et accueillantes confèrent un style de vie très apprécié. Les espaces extérieurs sont garantis par les jardins plats et les terrasses. Cave habitable, accessible de l’extérieur et salle technique indépendante. Les places de parking pour voitures, scooters et vélos se trouvent sur la place devant l’entrée de l’appartement.