Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Grüsch - 120 m²

Ici, votre rêve d’une maison de vacances douillette et chaleureuse dans les montagnes grisonnes devient réalité!

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Ce havre de paix, loin de l’agitation de la vie quotidienne, offre une vue imprenable et répond à tous les désirs, que ce soit pour une grande famille ou un couple à la recherche d’une oasis alpine.

Le chalet est magnifiquement situé à la hauteur de la station intermédiaire des remontées mécaniques de Grüsch, à environ 1 100 m d’altitude. Vous bénéficiez d’une vue imprenable et sans obstacle sur le paysage montagneux environnant jusqu’à la région du Sarganserland. Depuis Grüsch, vous atteignez la maison de vacances en 15 minutes de route via la route de montagne goudronnée. La route est également très bien entretenue en hiver, ce qui garantit l’accessibilité de la maison à tout moment.

La maison est accompagnée d’un parking couvert. De là, on accède directement à la maison par l’escalier.

Depuis la station intermédiaire, il ne faut que 5-10 minutes à pied. La station de ski de Grüsch-Danusa est juste devant la porte et vous pouvez y aller directement depuis la maison pour profiter de toutes les activités sportives!

Vivre avec une vue imprenable

L’étage supérieur constitue le cœur de la cabane. On y trouve la cuisine-séjour entièrement équipée avec une grande table à manger ainsi que le salon attenant.

Une cheminée en bois traditionnelle procure une chaleur agréable lors des journées froides d’hiver et souligne l’atmosphère chaleureuse de la maison.

Depuis le salon, vous accédez directement au grand balcon qui entoure l’appartement. Vous pouvez y profiter pleinement de la vue impressionnante et du calme de la nature des Grisons. La vue est dégagée sur toute la région montagneuse du Prättigau jusqu’à la plaine du Sarganserland.

À l’étage se trouve également une chambre confortable avec un lit double ainsi qu’une salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC.

Beaucoup d’espace pour la famille et les invités
Un escalier en colimaçon mène à l’étage inférieur, qui est lumineux et orienté vers le jardin. Cette pièce est idéale pour les enfants ou les invités.

Il y a une autre chambre double spacieuse ainsi qu’une chambre séparée pour quatre personnes avec deux lits superposés. Au total, le chalet peut accueillir jusqu’à huit personnes.

La salle de bain à ce niveau est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Une pièce supplémentaire au sous-sol offre un espace de rangement pratique.

Potentiel d’extension pour un sauna privé
Le sous-sol offre un atout particulier: il était initialement prévu pour l’installation d’un sauna privé. Cette zone offre donc des possibilités intéressantes pour étendre la maison de manière personnalisée et créer un espace de bien-être et de détente supplémentaire.

Que ce soit en tant que sauna confortable après une journée de ski, en tant que spa privé ou en tant que lieu de retraite personnel, il existe un potentiel de développement attrayant, entièrement selon les souhaits des futurs propriétaires.