Maison individuelle on sale in Huebweg 9 - 400 m²

Cette charmante maison de plusieurs familles allie un caractère historique à des extensions ultérieures et offre une occasion rare aux acheteurs qui apprécient un grand espace de vie, des possibilités d’utilisation variées et un environnement idyllique.

La maison d’origine, datant de 1840, témoigne encore aujourd’hui de l’histoire et du style de construction traditionnel de la région. En 1960, la propriété a été entièrement rénovée avant d’être agrandie en 1979. Cela a permis de créer une combinaison harmonieuse de charme rustique et de structures de vie modernes.

La propriété comprend une partie de maison indépendante et deux appartements séparés, tous dotés de leurs propres entrées, ce qui offre aux résidents un haut niveau d’intimité et d’individualité.
La partie de maison (WE 01) dans le bâtiment neuf de 1979 s’étend sur trois étages et offre un grand espace de vie pour une famille avec 5,5 pièces. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique à accumulation. De plus, un poêle à air chaud dans le salon offre une chaleur agréable et une atmosphère conviviale.

Dans la maison d’origine, deux autres appartements sont disponibles: le WE 02, un appartement de 3,0 pièces au rez-de-chaussée (rénové en 1960), dispose d’un espace de jardin privé et d’un poêle à bois Tiba fonctionnel ainsi que de radiateurs à accumulation. Au premier étage, le WE 03, également un appartement de 3,0 pièces (rénové en 1960), est doté d’un poêle à bois Tiba fonctionnel, de radiateurs à accumulation et d’un poêle suédois supplémentaire. Dans la partie ancienne de la maison, le chauffage peut également être assuré au bois, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur agréable et indépendant.

Les appartements séduisent par leur caractère charmant et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour les membres de la famille, la location ou comme objet de placement rentable.
La propriété a été entretenue de manière continue et convainc par des investissements durables. Le toit a été entièrement rénové en 2025. Il est également important de noter qu’il n’y a pas d’amiante dans l’ensemble du bâtiment.

Le domaine extérieur ne laisse également aucune place au désir. Deux garages doubles et au moins huit places de parking extérieures offrent un grand espace de stationnement. Le grand jardin potager offre beaucoup d’espace pour les amateurs de jardinage, la production de denrées alimentaires ou des moments de détente dans la verdure.

La combinaison d’une ferme historique, d’une construction ultérieure, d’une partie de la maison avec deux appartements et d’un grand terrain environnant font de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante – que ce soit pour un logement multigénérationnel, comme investissement ou pour les personnes qui souhaitent combiner idéalement le logement et la location.

Une propriété avec du caractère, de l’histoire et beaucoup de potentiel – un endroit où les rêves de logement peuvent devenir réalité.