Une opportunité rare dans un lieu central
Localisation
Brunnengasse 2, 5426 Lengnau AGCaractéristiques
Descriptif
Ensemble attractif avec un avenir
Cette charmante maison individuelle construite en 1986 allie caractère, chaleur et grand potentiel pour créer un foyer très spécial. Construite dans une structure à colombages solide, la propriété dégage un confort intemporel.
À l’intérieur, vous êtes accueilli par une vaste zone d’entrée, qui s’étend sans encombre dans la cave pratique. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger avec une cheminée chaleureuse et douillette – un lieu où les soirées chaleureuses et les heures conviviales viennent naturellement. De là, vous pouvez accéder au balcon avec des escaliers menant au jardin isolé et soigneusement aménagé avec un coin salon – un petit paradis pour des moments de détente en plein air.
La cuisine semi-ouverte avec un élément bar s’intègre harmonieusement au concept de la pièce et invite à cuisiner et à traîner ensemble. Vous disposez d’un total de quatre chambres, dont deux avec un accès direct à un balcon. Deux salles de bain, l’une avec douche et l’autre avec baignoire et tour de lavage intégrée, offrent un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.
La maison se présente dans un état bien entretenu et ouvre en même temps des possibilités passionnantes pour l’agrandir davantage grâce à des modernisations ciblées selon vos idées personnelles et pour la transformer en un foyer contemporain.
Un point fort particulier est la connexion interne – à la fois dans la table et à l’entrée de la maison – avec la propriété voisine adjacente. À la demande des vendeurs et en raison de la structure du bâtiment donnée, il est logique de vendre exclusivement avec ce bâtiment situé au 46 de Zürichstrasse, qui comprend quatre étages. Cela représente une rare opportunité de vie multigénérationnelle, de vie collective ou une combinaison attrayante de logement propriétaire et de location.
Cette offre est complétée par un garage double avec porte sectionnelle électrique et une place de parking supplémentaire juste en face – confortable et pratique à la fois.
L’emplacement central à Lengnau ne pourrait guère être plus idéal : dans une zone de 30 km/h apaisée par la circulation, vous pouvez y profiter d’une paix et d’un calme apaisant, tandis que la maternelle, les écoles et les commerces sont à distance de marche facile – un environnement idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient les courtes distances.
Un foyer avec du cœur, de l’histoire et un avenir – prêt à être ravivé par vous.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Equipement
- Lave-linge