7 pièces Maison individuelle avec 1,5 pièces Appartement annexe (en droit de construire)

Cet accueillant chalet de 5,5 pièces, situé au cœur de Liestal, offre un grand espace de vie, des places de stationnement privées, une place de parc et une annexe indépendante de 1,5 pièce. À l'extérieur, le jardin et la terrasse attenante invitent à la détente et au plaisir. La maison a été constamment modernisée et, grâce à des rénovations régulières et à un entretien soigneux, elle est aujourd'hui en très bon état, prête à être habitée.

Situé dans un environnement calme et idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, des garderies et des infrastructures urbaines, ce bien de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 142 m² est idéal pour les familles et les couples qui apprécient l'espace, le confort et une situation centrale.

La maison dispose d'un grand salon et d'une salle à manger, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. Les espaces de rangement supplémentaires, d'une superficie d'environ 65 m², se trouvent dans les pièces annexes.

L'annexe meublée de 56 m², qui peut être louée en partie, génère des revenus supplémentaires intéressants qui réduisent les coûts de logement. Elle est également idéale pour les invités, les membres de la famille ou comme solution de bureau à domicile.

Sous-sol:
La maison est accessible par la cave et la salle de protection contre les gaz toxiques. Le sous-sol offre suffisamment d'espace de rangement. Une pièce chauffée peut être utilisée comme bureau.

Rez-de-chaussée:
Le grand salon avec coin repas et cuisine moderne partiellement ouverte, ainsi que le WC invité, se trouvent au rez-de-chaussée.

Premier étage:
L'escalier mène au niveau supérieur de la maison. Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Il y a également deux balcons. L'étage supérieur et la galerie sont accessibles par un escalier coulissant.

Les points forts de cette propriété

• Beaucoup d’espace pour vos rêves d’habitation: 5,5 pièces avec plus de 140 m² de surface habitable
• Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine moderne - le centre de la vie familiale et sociale
• Cheminée extérieure et poêle suédois à l’intérieur
• Grand jardin bien entretenu avec des espaces verts et de nombreuses plantes, ainsi que des plates-bandes
• Situation calme et adaptée aux familles
• Seulement 8 minutes à pied jusqu’à la gare de Liestal et 15 minutes jusqu’au centre-ville de Liestal
• Garage avec accès direct à la maison
  et en plus: un appartement d’appoint meublé avec cuisine, douche/WC et débarras

Ce quartier résidentiel calme et adapté aux familles complète l’offre.

Découvrez ici l’opportunité de créer un havre de paix pour vous et votre famille.

Nous vendons cette propriété en droit de superficie. Que signifie cela?
Le droit de superficie signifie en principe que l’on peut construire un bâtiment sur un terrain appartenant à autrui. Le bâtiment (ici une maison individuelle) appartient alors au constructeur ou au propriétaire de la maison, tandis que le terrain sur lequel il est construit reste la propriété du propriétaire foncier. En contrepartie du droit d’occuper un terrain appartenant à autrui, le titulaire du droit de superficie (ou le propriétaire de la propriété) verse au propriétaire foncier (ici la commune de Liestal) un loyer de superficie. Ce loyer est dû chaque année au 31 décembreLe fait de ne pas devoir acheter le terrain lors de l’achat de cette propriété réduit les coûts initiaux de l’achat d’une maison, ce qui facilite l’accès à la propriété.