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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Losone - 155 m²

Maison San Rocco

Pièces5.5
Surface habitable155 m²
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Contrada Mondrigo 3, 6616 Losone

Caractéristiques

Référence
V250408SL
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1500
Dernières rénovations
1986
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
99 m²
Surface habitable
155 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison San Rocco

Au cœur du quartier de San Rocco, un coin paisible et pittoresque de la commune de Losone, nous proposons une maison typique tessinoise, simple, authentique et pleine de caractère. Un foyer qui conserve le charme de la tradition et qui est idéal comme résidence de vacances pour tous ceux qui recherchent un refuge dans la verdure tessinoise sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels.

La maison s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon avec cheminée – des espaces chaleureux et accueillants qui reflètent le style et la simplicité d’autrefois. Au premier étage, il y a une grande chambre à coucher, une salle de bains complète avec baignoire et douche et une chambre d’hôte. Au grenier, il y a deux autres espaces spacieux qui sont actuellement utilisés comme bureau et salon.

La propriété ne dispose pas de parking privé, mais il y a plusieurs places de parking publiques à proximité.

Le chauffage est assuré par un système combiné: au rez-de-chaussée, des radiateurs infrarouges électriques et une cheminée à bois assurent le chauffage, tandis qu’au premier étage, des radiateurs électriques traditionnels sont installés.

Grâce à sa situation stratégique, la maison bénéficie de la proximité des transports publics et de tous les services essentiels. Elle est bien desservie et en même temps, elle est entourée d’un environnement historique et charmant.

La propriété a été évaluée par la Banca Stato, qui confirme la possibilité d’un financement au prix d’achat indiqué.

Caractéristiques principales:
  • Maison dans le centre historique du village
  • Salon avec cheminée
  • Salles lumineuses et spacieuses
  • Avec l’autorisation de la banque
  • Premier et deuxième domicile


Haus San Rocco

Im Herzen des Ortsteils San Rocco, einer ruhigen und malerischen Ecke der Gemeinde Losone, bieten wir ein typisches Tessiner Haus an – einfach, authentisch und voller Charakter. Ein Zuhause, das den Charme der Tradition bewahrt und sich ideal als Feriendomizil eignet für alle, die einen Rückzugsort im Grünen des Tessins suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige, voll ausgestattete Küche und ein Wohnbereich mit Kamin – warme und einladende Räume, die den Stil und die Schlichtheit vergangener Zeiten widerspiegeln. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Räume, die derzeit als Arbeitszimmer und Wohnzimmer genutzt werden.

Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz, jedoch stehen in unmittelbarer Nähe mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes System: Im Erdgeschoss sorgen Infrarot-Elektroheizkörper und ein Holzofen für Wärme, im Obergeschoss sind herkömmliche Elektroheizkörper installiert.

Dank der strategischen Lage profitiert das Haus von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen. Es ist gut angebunden und zugleich in ein historisches, charmantes Umfeld eingebettet.

Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.

Hauptmerkmale:
  • Haus im historischen Dorfkern
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Helle und grosszügige Räume
  • Mit Bankgenehmigung
  • Erst- und Zweitwohnsitz


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