Construisez votre rêve avec vue - Terrain constructible panoramique

Vous recherchez un endroit paisible, entouré de nature mais à proximité des services? Ce terrain constructible à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez!

Caractéristiques principales

Situation idéale:
Situé à l'entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui vous permet de profiter d'une vue magnifique ouverte vers le sud et d'une excellente exposition au soleil. Un véritable coin de paradis!

Proximité des Transports: 
À deux pas des transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs.

Accès aux sentiers de montagne: 
Le terrain se trouve à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux charmantes cabanes de Pairolo et San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et des randonnées. La région offre une grande variété de parcours adaptés à différents niveaux de compétence, du vélo sur route au VTT et à l'e-bike. De nombreux sentiers traversent des zones naturelles préservées, offrant des vues spectaculaires.

Surface: 
La propriété est composée de deux parcelles offrant de bonnes possibilités de développement, parfaites pour une résidence unifamiliale ou une petite construction résidentielle.

Données principales:

• Indice d'Exploitation Maximum: 0,4
• Indice d'Occupation Maximum: 30%
• Hauteur Minimale du Limite: 3 mètres
• Distance de la Route: 10 mètres

Une vue imprenable et une situation stratégique
Exposition solaire idéale pour profiter de chaque moment de la journée

Large possibilité de développement, avec une zone qui garantit un environnement serein et tranquille pour votre nouvelle maison.

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