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Construisez votre rêve avec vue - Terrain constructible panoramique

Prix de l'objetCHF 180'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6959 Lugano

Caractéristiques

Référence
DDGP1516
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
768 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Terrain constructible à Cimadera - Commune de Lugano.

Vous recherchez un endroit paisible, entouré de nature mais à proximité des services? Ce terrain constructible à Cimadera est l'opportunité que vous attendiez!

Caractéristiques principales

Situation idéale:
Situé à l'entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui vous permet de profiter d'une vue magnifique ouverte vers le sud et d'une excellente exposition au soleil. Un véritable coin de paradis!

Proximité des Transports: 
À deux pas des transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs.

Accès aux sentiers de montagne: 
Le terrain se trouve à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux charmantes cabanes de Pairolo et San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et des randonnées. La région offre une grande variété de parcours adaptés à différents niveaux de compétence, du vélo sur route au VTT et à l'e-bike. De nombreux sentiers traversent des zones naturelles préservées, offrant des vues spectaculaires.

Surface: 
La propriété est composée de deux parcelles offrant de bonnes possibilités de développement, parfaites pour une résidence unifamiliale ou une petite construction résidentielle.

Données principales:

  • Indice d'Exploitation Maximum: 0,4
  • Indice d'Occupation Maximum: 30%
  • Hauteur Minimale du Limite: 3 mètres
  • Distance de la Route: 10 mètres

Une vue imprenable et une situation stratégique
Exposition solaire idéale pour profiter de chaque moment de la journée

Large possibilité de développement, avec une zone qui garantit un environnement serein et tranquille pour votre nouvelle maison.

Contactez-nous pour plus d'informations!

Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano.

Sei alla ricerca di un luogo tranquillo, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando!

Caratteristiche principali

Posizione Ideale:
Situato all'ingresso di Cimadera, una località incantevole che ti permette di godere di una splendida vista aperta verso sud e di un'ottima esposizione solare. Un vero angolo di paradiso!

Vicino ai Trasporti: 
A due passi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni.

Accesso ai Sentieri Montani: 
Il terreno si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle suggestive capanne di Pairolo e San Lucio, ideali per gli amanti della natura e delle escursioni. La regione offre una vasta gamma di percorsi adatti a diversi livelli di abilità, dal ciclismo su strada al mountain bike e all'e-bike. Molti di questi sentieri si snodano attraverso aree naturali incontaminate, offrendo viste spettacolari.

Spazio: 
La proprietà è composta da due parcelle che offrono buone possibilità di sviluppo, perfette per una residenza unifamiliare o una piccola costruzione residenziale.

Dati principali:

  • Indice di Sfruttamento Massimo: 0.4
  • Indice di Occupazione Massimo: 30%
  • Altezza Minima dal Confine: 3 metri
  • Distanza dalla Strada: 10 metri

Una vista mozzafiato e una posizione strategica
Esposizione solare ideale per godere di ogni momento della giornata

Ampia possibilità di sviluppo, con una zona che garantisce un ambiente sereno e tranquillo per la tua nuova casa.

Contattaci per maggiori informazioni!