MAISON DE 5 PIÈCES À MAGADINO + 2,5 PIÈCES À LOYER

Cette maison représente l’une des solutions les plus intelligentes pour une famille qui souhaite vivre dans une propriété, en réduisant considérablement les coûts de logement grâce à un revenu intégré. L’étude se base sur le noyau de Magadino (Gambarogno), point de passage de la zone libérée vers le grand avant-poste communal. On accède à la propriété et on monte à l’étage supérieur où se trouve la ZONE JOUR: spacieuse, bien répartie et baignée de lumière naturelle. LA CUISINE est indépendante, spacieuse et confortable, avec accès direct au jardin privé. Avec une grande terrasse et un parasol, vous aurez le maximum d’intimité et pourrez profiter au mieux de chaque instant. SERVIE PAR PIANO-BAR ET SALLE DE BAINS AUVENTÉE, COMPLÈTE DE BAIGNITE, TOILETTE ET LAVABO. LE SALON A UNE GAMME DE TAILLES ET ACCOMPAGNE LA ZONE DE RELAXATION. IL COMPLÈTE L’ÉTAGE PAR UN PETIT STUDIO SÉPARÉ. EN MONTANT AU 2E ÉTAGE, ON TROUVE LA ZONE DE NOCHE EN MANSARDE, COMPOSÉE DE QUATRE CHAMBRES À COUCHER: DEUX DOUBLES ET DEUX SIMPLES. ON SERVIT LA ZONE AVEC UNE SALLE DE BAINS AUVENTÉE, TOILETTE, BIDET ET LAVABO PORTABLE. APARTMENT SUPPLÉMENTAIRE Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de 2,5 pièces avec jardin, actuellement loué. C’EST PARFAIT POUR GÉNÉRER UN REVENU PASSIF OU ACCUEILLIR DES PERSONNES QUI S’EN SOIGNENT EN TOTALE INDÉPENDANCE. VOUS POUVEZ ENCORE VIVRE DANS LA CELLERIE. L’APARTMENT EST COMPOSÉ DE: CUISINE CONFORTABLE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET ESPACE PRIVÉ. L’APARTMENT A UN LOYER DE 5% SUR LA VALEUR IMMOBILIÈRE . PRIX: CHF 695 000.- Vous POUVEZ ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ EN UTILISANT LA FORMULE «RENT TO BUY», AVEC UN MINIMUM DE 10% DÉPENSES: ENVIRON CHF 4 000.- / ANNÉE LA MAISON N’A PAS LA POSSIBILITÉ D’ÊTRE LOGÉE PRIVÉMENT, LE PARC COMMUNAL EST À PEU DE MINUTES. L’ARRÊT DE BUS EST À PROXIMITÉ.