Maison individuelle de 14.5 pièces en vente à Mendrisio - 456 m²
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MENDRISIO
Pièces14.5
Surface habitable456 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via San Damiano, 6850 MendrisioCaractéristiques
Référence
OPPORTINITÃ UNICA NEL CENTRO STORICO DI MENDRISIO.YK-20898
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
14.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface terrain
162 m²
Surface habitable
456 m²
Volume
1'457 m³
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Au cœur battant du centre historique de Mendrisio, dans un emplacement stratégique à quelques pas seulement de tous les services et du parking, se trouve un immeuble intéressant à usage mixte, d’un volume de 1 457 m3, qui se prête parfaitement à une rénovation ciblée, afin de créer des logements modernes et faciles à vendre, mais aussi à louer, étant donné la demande constante et croissante. L’immeuble est
réparti sur trois étages et un grenier, et comprend actuellement plusieurs logements aux étages supérieurs et un grand espace commercial au rez-de-chaussée, avec trois vitrines donnant sur la rue principale. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de conserver un espace commercial de représentation ou d’être divisé en deux unités indépendantes grâce à l’entrée double existante.
Aux étages supérieurs, il est possible de créer jusqu’à quatre appartements, en optimisant les espaces en fonction du projet et de la stratégie d’investissement souhaités. La distribution intérieure peut en effet être entièrement repensée pour maximiser la rentabilité de l’opération et répondre aux exigences actuelles du marché immobilier.
La façade est protégée et confère à l’immeuble un prestige et un caractère historique, tandis que les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités de transformation et de modernisation.
La propriété comprend également une cour intérieure privée et un bâtiment annexe réparti sur deux étages, également à rénover, qui représente un potentiel de développement et de valorisation supplémentaire.
Grâce à son emplacement central, à la flexibilité de conception et aux perspectives de rendement intéressantes, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement, idéale pour ceux qui souhaitent créer des appartements à vendre ou à louer dans l’une des localités les plus recherchées du Mendrisiotto.
Nos experts sont prêts à vous accompagner avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle. Pour d’autres solutions immobilières résidentielles et commerciales, consultez notre site: immoglobalswiss.ch
réparti sur trois étages et un grenier, et comprend actuellement plusieurs logements aux étages supérieurs et un grand espace commercial au rez-de-chaussée, avec trois vitrines donnant sur la rue principale. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de conserver un espace commercial de représentation ou d’être divisé en deux unités indépendantes grâce à l’entrée double existante.
Aux étages supérieurs, il est possible de créer jusqu’à quatre appartements, en optimisant les espaces en fonction du projet et de la stratégie d’investissement souhaités. La distribution intérieure peut en effet être entièrement repensée pour maximiser la rentabilité de l’opération et répondre aux exigences actuelles du marché immobilier.
La façade est protégée et confère à l’immeuble un prestige et un caractère historique, tandis que les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités de transformation et de modernisation.
La propriété comprend également une cour intérieure privée et un bâtiment annexe réparti sur deux étages, également à rénover, qui représente un potentiel de développement et de valorisation supplémentaire.
Grâce à son emplacement central, à la flexibilité de conception et aux perspectives de rendement intéressantes, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement, idéale pour ceux qui souhaitent créer des appartements à vendre ou à louer dans l’une des localités les plus recherchées du Mendrisiotto.
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Commodités
Intérieur
- Cheminée décorative
