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Maison historique dans le noyau avec Piazzetta privée et box-garage

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Nucleo Vairano, 6575 Vairano

Caractéristiques

Référence
ROV040
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
3
Dernières rénovations
1993
Balcons
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
15 m²
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Poêle
Surface cave
23 m²
Etat du bien
Bon
Surface terrain
158 m²
Surface habitable totale
250 m²
Surface nette
210 m²
Surface externe
70 m²
Surface terrasse
15 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans le pittoresque centre historique de Vairano, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le lac Majeur et la région de Locarno, se trouve cette charmante maison tessinoise avec un romantique patio intérieur et une box-garage.
L’une des plus anciennes du village - autrefois un ancien couvent, puis une résidence patricienne et enfin l’atelier d’une artiste locale - cette maison a été rénovée avec beaucoup de soin dans les années 1990, en préservant les murs en pierre, les éléments architecturaux d’origine et les précieux fresques qui racontent son histoire artistique.

Le rez-de-chaussée accueille un typique "grottino" tessinois avec une deuxième cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Le grand foyer ancien et les murs ornés de fresques confèrent à ce lieu un charme unique. Aux étages supérieurs se trouvent un grand salon avec cheminée, une cuisine avec balcon, deux grandes chambres dont une avec un autre balcon, trois salles de bains et une charmante mansarde avec terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le lac Majeur et le golfe de Locarno-Ascona.

Le patio en granit offre un coin de tranquillité et d’intimité, tandis que la box-garage vis-à-vis de la maison ajoute confort et praticité.
Avec son atmosphère authentique et son charme d’antan, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre entourés de beauté, de lumière et d’histoire tessinoise.

Contactez-nous pour obtenir une documentation complète avec plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle.

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Dans le pittoresque centre historique de Vairano, dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le lac Majeur et la région de Locarno, se trouve cette charmante maison tessinoise avec un romantique patio intérieur et une box-garage à vendre.
L’une des plus anciennes du village - autrefois un ancien couvent, puis une résidence patricienne et enfin l’atelier d’une artiste locale - cette maison a été rénovée avec beaucoup de soin dans les années 1990, en préservant les murs en pierre, les éléments architecturaux d’origine et les précieux fresques qui racontent son histoire artistique.

Au rez-de-chaussée se trouve un typique "grottino" tessinois avec une deuxième cuisine - idéal pour des moments conviviaux. Le grand foyer ancien et les murs ornés de fresques confèrent à ce lieu un charme unique. Dans les étages supérieurs: grand salon avec cheminée, cuisine-salon avec petit balcon, deux chambres à coucher spacieuses, trois salles de bains et une charmante chambre mansardée avec terrasse et vue spectaculaire sur le lac Majeur et le golfe de Locarno-Ascona.

Le patio privé offre un lieu de détente à l'extérieur, tandis que la garage située en face de la maison offre un confort supplémentaire.
Avec son atmosphère authentique et son caractère intemporel, cette propriété est une occasion rare pour les amateurs de la véritable culture tessinoise.

Contactez-nous pour obtenir des documents complets avec plus de détails sur cette opportunité unique.

Nel pittoresco centro storico di Vairano, in posizione tranquilla e soleggiata con magnifica vista sul Lago Maggiore e sulla regione di Locarno, si trova questa affascinante casa ticinese con romantico cortile interno e box-auto.
Tra le più antiche del borgo – un tempo antico convento, poi residenza patrizia e in seguito atelier di un’artista locale – la casa è stata ristrutturata negli anni Novanta con grande cura, preservando le mura in pietra, gli elementi architettonici originali e i preziosi affreschi che raccontano la sua storia artistica.

Il piano terra accoglie un tipico “grottino” ticinese con seconda cucina, perfetto per momenti conviviali. Il grande camino antico e le pareti affrescate donano un fascino unico. Ai piani superiori si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balconcino, due ampie camere di cui una con ulteriore balcone, tre bagni e una suggestiva mansarda con terrazza panoramica che offre una spettacolare vista sul Lago Maggiore e il Golfo di Locarno-Ascona.

Il cortile lastricato in granito regala un angolo di quiete e privacy, mentre il garage vis-à-vis alla casa aggiunge comfort e praticità.
Con la sua atmosfera autentica e il fascino d’altri tempi, questa dimora rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere circondato da bellezza, luce e storia ticinese.

Ci contatti per ricevere una documentazione completa con maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità.

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Im malerischen Dorfkern von Vairano, an sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die ganze Region Locarno, steht dieses charmante Tessinerhaus mit romantischem Innenhof und Garagenbox zum Verkauf.
Zu den ältesten Gebäuden des Dorfes gehörend – einst ein Kloster, später Patrizierhaus und Atelier einer Künstlerin – wurde es in den 1990er-Jahren liebevoll renoviert, wobei Steinmauern, originale Elemente und wertvolle Fresken erhalten blieben, die seine künstlerische Geschichte erzählen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches Tessiner „Grottino“ mit Zweitküche – ideal für gesellige Stunden. Der große antike Kamin und die freskengeschmückten Wände verleihen diesem Raum besonderen Charme. In den oberen Etagen: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit kleinem Balkon, zwei grosse Schlafzimmer, drei Bäder und ein reizvolles Dachzimmer mit Terrasse und spektakulärem Blick über den Lago Maggiore und den Golf von Locarno-Ascona.

Der private Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, während die gegenüberliegende Garage zusätzlichen Komfort schafft.
Mit ihrer authentischen Atmosphäre und ihrem zeitlosen Charakter ist diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des echten Tessiner Lebensgefühls.

Kontaktieren Sie uns, um vollständige Unterlagen mit weiteren Details zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Banc de jardin
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
41 m
1'
-
-
Ecole primaire
385 m
26'
26'
4'
Commerces
1.23 km
19'
19'
3'
Restaurants
78 m
1'
1'
1'