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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Oensingen - Réf ZS688

VIE FLEXIBLE ET BIENS COMMERCIAUX POUR LA COHABITATION, STUDIO & COMMERCIAL – CENTRAL À OENSINGEN

Pièces7.5
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Klusstrasse 1, 4702 Oensingen

Caractéristiques

Référence
ZS688
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1932
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Mazout
Surface terrain
231 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Oensingen, située au centre du plateau suisse et avec d’excellentes liaisons de transport, cette propriété extrêmement polyvalente est à vendre. La propriété offre un mélange attrayant d’espaces résidentiels et commerciaux ainsi qu’une disposition permettant de nombreux concepts d’utilisation – idéal pour les gestionnaires de logements pour le personnel, les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant concilier vie et travail. Concept de pièce flexible pour différents projets La propriété comprend : – cinq chambres individuelles à louer, idéales pour le logement du personnel ou le logement meublé – un vaste salon commun offrant beaucoup d’espace pour les réunions – quatre salles de bains, qui assurent une utilisation fluide pour de grands groupes – un studio autonome, parfait comme revenu supplémentaire ou pour un usage personnel – un espace commercial, polyvalent pour un bureau, un studio ou des services – une très grande terrasse avec une magnifique vue sur la montagne, un Points forts particuliers de la propriété Cette disposition attrayante permet de réaliser efficacement une grande variété de projets – des logements pour employés, des résidences assistées, du co-living, des concepts de communauté résidentielle jusqu’à un modèle combiné commercial et résidentiel. Actuellement en rénovation – vente clé en main La propriété est actuellement en cours de rénovation complète et sera remise clé en main. Les acheteurs bénéficient ainsi de chambres fraîchement rénovées, d’installations modernes et d’une location ou d’une utilisabilité immédiate. Stationnement La propriété comprend deux places de stationnement extérieures. D’autres parkings peuvent être loués dans les environs immédiats. Pour une propriété de cette taille, c’est un léger désavantage, mais compensé par l’emplacement central et la bonne accessibilité.
In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht – ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: – fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen
– ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet
– vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist
– eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung
– einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen
– eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen – von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation – schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.

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