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Maison de campagne entièrement rénovée avec un beau jardin plat

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Stradone 45, 6703 Osogna

Caractéristiques

Référence
20789.1lunk.kmuxk
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
331 m²
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété se trouve à la Via Stradone 45, dans un quartier résidentiel très calme, dans une position pratique et facilement accessible: Bellinzona est à seulement 15 km et peut être atteinte en environ 15 minutes, Biasca est à seulement 5 km. La maison est idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent profiter de beaux espaces extérieurs, d’intimité et de tranquillité. La construction a été réalisée en 2005 dans le style traditionnel. Des travaux importants de rénovation sont actuellement en cours sur toute la façade extérieure et à l’intérieur. La maison de campagne sera accessible après la rénovation complète à partir de mars 2026. Le chauffage est traditionnel, l’installation de chauffage fonctionne au mazout, la chaleur est diffusée par le chauffage au sol. Les pièces à vivre sont spacieuses et accueillantes, mises en valeur à la fois par leur agencement et par les nouveaux équipements de haute qualité. Le rez-de-chaussée offre un espace bien utilisé pour diverses utilisations. L’espace extérieur est valorisé par la terrasse couverte, le balcon au-dessus et le beau jardin plat entièrement clôturé, où se trouve un barbecue en pierre fonctionnel. La propriété dispose de 2-3 places de parking sur le côté nord de la propriété, accessibles depuis la route privée.
Die Immobilie befindet sich in der Via Stradone 45, in einer sehr ruhigen Wohngegend, in einer praktischen und leicht erreichbaren Lage: Bellinzona ist nur 15 km entfernt und kann in etwa 15 Minuten erreicht werden, Biasca ist nur 5 km entfernt. Das Haus ist ideal für Familien und für diejenigen, die von angenehmen Außenräumen, Privatsphäre und Ruhe profitieren möchten. Der Bau wurde 2005 im traditionellen Baustil errichtet. Aktuell sind wichtige Verbesserungsarbeiten an der gesamten Außenseite sowie in den Innenräumen im Gange. Das Landhaus wird nach der kompletten Renovierung ab März 2026 zugänglich sein. Die Heizung ist traditionell, die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben, die Wärme wird durch Bodenheizungen verteilt. Die Wohnräume sind großzügig und einladend, sie werden sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die neuen, hochwertigen Ausstattungen hervorgehoben. Das untere Geschoss bietet gut genutzten Raum für verschiedene Nutzungsarten. Der Außenraum wird durch die überdachte Terrasse, den darüber liegenden Balkon und den schönen, flachen, vollständig umzäunten Garten aufgewertet, in dem sich ein funktionaler Grill aus Stein befindet. Die Immobilie verfügt über 2-3 Parkplätze auf der Nordseite der Immobilie mit Zugang von der privaten Straße.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Téléréseau
Vue
  • Panoramique

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