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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Othmarsingen - 142 m²

Paradis familial avec jardin de rêve ensoleillé à Othmarsingen

Pièces5.5
Surface habitable142 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5504 Othmarsingen

Caractéristiques

Référence
119841017-2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1986
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
517 m²
Surface habitable
142 m²
Volume
692 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier calme et familial d’Othmarsingen, cette maison individuelle de 5,5 pièces bien entretenue, avec beaucoup d’espace, d’intimité et un jardin de rêve, vous attend. Cette propriété combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure de premier choix et offre des conditions idéales pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité de vie et à un environnement agréable. Dès l’entrée, le plan d’aménagement bien pensé et l’ambiance agréable de la maison vous séduisent. La maison a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, notamment avec une pompe à chaleur renouvelée et une cuisine modernisée. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur et qui créent un lien direct avec le jardin. La cuisine moderne est intégrée harmonieusement dans le salon et invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Une chambre supplémentaire et une salle de bains au rez-de-chaussée offrent des possibilités d’utilisation flexibles et un confort de vie élevé. Au premier étage, trois chambres spacieuses sont disponibles et peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, de parents ou de bureau. La salle de bains spacieuse offre suffisamment d’espace pour les besoins d’une famille. Des possibilités de rangement supplémentaires garantissent l’ordre et la fonctionnalité au quotidien. Un véritable point fort est le grand balcon qui offre une belle vue sur les environs et jusqu’au château historique de Lenzburg. Ici, vous pouvez profiter de moments ensoleillés dans une atmosphère paisible. Le sous-sol est également impressionnant en termes de possibilités d’utilisation. Outre les caves et les espaces de rangement, la maison dispose d’un espace de loisirs ou de bureau chauffé, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les projets personnels. Une grande remise et des places de parking extérieures supplémentaires complètent l’offre d’espaces de stationnement attrayants. Un autre point fort est le jardin soigneusement aménagé. La grande pelouse, les différents endroits pour s’asseoir et la végétation soignée créent un havre de paix privé qui invite à la détente et au plaisir. Que ce soit pour des soirées d’été agréables sur la terrasse, des moments conviviaux avec des amis ou des jeux libres des enfants, cet espace extérieur offre un cadre adapté à chaque situation de vie. La situation combine calme et nature avec une excellente accessibilité. Crèche, écoles, commerces et transports publics sont à proximité. L’accès à l’autoroute A1 est à quelques minutes et garantit des connexions optimales dans toutes les directions. Grâce à des rénovations et des investissements en cours, la propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt? Je serai ravi de vous présenter la documentation complète de vente et de vous montrer personnellement cet objet attrayant sur place. Ritesh Sood se fera un plaisir de répondre à votre demande écrite. Veuillez remplir le formulaire de contact et vous recevrez la documentation de ma part dans les plus brefs délais.
An ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Othmarsingen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einem traumhaften Garten. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss und das angenehme Raumgefühl. Das Haus wurde laufend und sorgfältig unterhalten sowie regelmässig renoviert, unter anderem mit einer erneuerten Wärmepumpe und einer modernisierten Küche. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht ins Innere bringen und einen direkten Bezug zum Garten schaffen. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das geräumige Badezimmer bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem aus sich ein schöner Ausblick auf die Umgebung und bis zum historischen Schloss Lenzburg eröffnet. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre geniessen. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Keller- und Lagerräumen verfügt das Haus über einen beheizten Hobby- beziehungsweise Büroraum, der sich hervorragend für Homeoffice, Freizeit oder individuelle Projekte eignet. Eine grosszügige Garage sowie weitere Aussenparkplätze ergänzen das attraktive Platzangebot. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Die grosszügige Rasenfläche, verschiedene Sitzplätze und die gepflegte Bepflanzung schaffen eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse, gesellige Stunden mit Freunden oder unbeschwertes Spielen der Kinder, dieser Aussenbereich bietet für jede Lebenssituation den passenden Rahmen. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Der Autobahnanschluss A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Dank laufender Renovationen und Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für ihre neuen Eigentümer. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

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