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Villa contiguë with 4.5 rooms on sale in Oberentfelden - 121 m²

Une maison avec du charme, du potentiel et un avenir

Pièces4.5
Surface habitable121 m²
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5036 Oberentfelden

Caractéristiques

Référence
119841016-11
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1964
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
182 m²
Surface habitable
121 m²
Volume
643 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée de 4,5 pièces, bien entretenue, située à Oberentfelden, combine une disposition intérieure réfléchie, des espaces de vie lumineux et un emplacement calme et familial. Avec une surface habitable d’environ 121 m², elle offre suffisamment d’espace pour les familles, les couples ou toute personne qui souhaite réaliser son rêve de posséder une maison. La solidité de la construction et l’agencement fonctionnel constituent une excellente base pour continuer à développer la maison selon vos propres idées et lui donner une touche personnelle.

Un point fort particulier est la véranda chauffée, qui agrandit harmonieusement l’espace de vie. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et font du jardin une partie intégrante de l’espace de vie toute l’année. Que ce soit comme salle à manger, coin détente ou lieu de rassemblement convivial, cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation et confère à la maison un caractère tout à fait unique. L’accès direct au jardin crée une transition fluide vers l’extérieur et invite à profiter de l’ambiance privée pendant les mois chauds.

À l’étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux avec plusieurs caves et une salle de loisirs, qui peut être utilisée comme atelier, salle de loisirs, salle de sport ou simplement comme espace de rangement pratique. Un garage séparé à CHF 45 000 et l’ascenseur à monte-escalier déjà installé complètent l’offre d’espace de manière judicieuse.

Si vous recherchez une maison qui offre non seulement de l’espace pour vivre, mais aussi de la liberté pour vos propres idées, vous trouverez ici les meilleures conditions. Grâce à des rénovations ciblées, il est possible de combiner le charme existant avec un confort de vie moderne, selon vos propres préférences et besoins. L’ensemble est

complété par un emplacement attrayant dans un quartier résidentiel calme. Les commerces, les écoles, la crèche, les transports publics et la sortie d’autoroute sont situés à proximité et rendent le quotidien

particulièrement agréable. Une propriété avec du caractère, un grand potentiel et un emplacement où l’on se sent chez soi à long terme. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt? Je serais ravi de vous présenter la documentation complète de vente et de vous faire visiter la propriété attrayante sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Je vous envoie ensuite la documentation.
Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Oberentfelden vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die solide Substanz und der funktionale Grundriss bilden eine hervorragende Basis, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich auf harmonische Weise erweitert. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen den Garten das ganze Jahr über Teil des Wohnraums werden. Ob als Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden, dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Der direkte Zugang in den Garten schafft einen fliessenden Übergang nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Atmosphäre zu geniessen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Untergeschoss bietet mit mehreren Kellerräumen und einem Hobbyraum wertvolle zusätzliche Fläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Eine separate Garagenbox für zusätzlich CHF 45'000 und der bereits installierte Treppenlift ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Wer ein Haus sucht, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Freiraum für eigene Ideen lässt, findet hier beste Voraussetzungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich der bestehende Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden, ganz nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch die attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz und machen den Alltag besonders angenehm. Eine Immobilie mit Charakter, viel Potenzial und einer Lage, in der man sich langfristig zuhause fühlt.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • En pignon

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