Maison individuelle de 9 pièces en vente à Ponte Capriasca - 268 m²

Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, ampi spazi e grande potentielle

A Ponte Capriasca proponiamo una proprietà versatile composta da due unità abitative indipendenti, idéale pour una famiglia numerosa, pour chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo oppure pour chi cerca una solution da personalizzare selon le proprie esigenze. La casa offre complessivamente 9 locali, 2 bagni e 268 m² di superficie abitabile netta, distributi su due livelli abitativi oltre à un piano semi-interrato.

Il piano semi-interrato dispone di ulteriori spazi accessori per 134 m², con lavanderia, locale technique, grottino e un’ampia cantina typique ticinese, adatta a deposito, hobby o organizzazione domestica. Gli interni comprendono una cucina semi-abitabile, soggiorni e camere con pavimenti in parquet, tandis cucina e bagni presentano finiture in ceramica. Sono inoltre présenti un camino, armadi a muro, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle in metallo e porta blindata. L’immobile viene proposto non arredato e si trova in stato da ristrutturare, offrendo margine pour un rinnovamento su misura.

The terreno di 808 m² représente uno dei principali punti di forza : l’ampio giardino, la pergola in pietra con tavolo e panchine, il balcone e gli espaces esterni favoriscono una piacevole vita all’aperto. La propriété di vista aperta sulle colline circostanti, orientamento a est e di una position soleggiata e tranquilla. Complètement la dotazione un camino, il riscaldamento autonomo a radiatori avec caldaia à gasolio, la production autonoma di acqua calda, l’allacciamento all’acquedotto public e alla fognatura comunale, oltre à la connexion Internet ADSL.

Per i veicoli sono disponibili un’autorimessa doppia e 3 posti auto esterni su terrain di accesso con diritto di passo. Secondo le indicazioni disponibili, l’autorimessa pourrait être ampliabile e il piano regolatore permetterebbe un potenziale ampliamento residuo di circa 136 m², da verificare con le autorità competenti. Prix : 1 490 000 CHF.