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Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rheinfelden - Réf 7583538

Charmante maison individuelle sur le Kapuzinerberg

Pièces5.5
Prix de l'objetCHF 1'985'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Stadtweg 26, 4310 Rheinfelden

Caractéristiques

Référence
7583538
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1927
Pièces
5.5

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit calme et idyllique sur le « Kapuzinerberg » à Rheinfelden. Loin des routes et des bruits dérangeants. La région se caractérise par son environnement naturel, tout en étant proche de toutes les infrastructures importantes telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

La maison de 5,5 pièces offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement sur une surface habitable d’environ 133 m². L’élément architectural moderne combine des espaces de vie confortables avec des fonctions pratiques et des matériaux de haute qualité. Les chambres inondées de lumière offrent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles.

Dans le jardin romantique autour de la maison, vous trouverez des endroits ensoleillés et ombragés pour vous attarder. L’infrastructure d’une piscine est également en place.

En 2000, une rénovation complète a été effectuée pour un coût d’environ 163 000 CHF. Dans les années 2007 - 2009, une rénovation extérieure pour environ CHF 160'000.- et en 2019 une autre rénovation extérieure pour environ CHF 19'000 (liste disponible).

Vous trouverez donc une propriété bien entretenue, de haute qualité et moderne.

Il y a un abri pour deux voitures et des places de parking sont disponibles pour environ 6 véhicules supplémentaires. De plus, un cabanon offre un espace de rangement et peut être utilisé pour ranger des outils de jardin ou d’autres matériaux.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage auf dem «Kapuzinerberg» in Rheinfelden. Abseits von Strassen und störenden Geräuschen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, mit gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das 5.5 Zimmer-Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² alles, was für komfortables Wohnen erforderlich ist. Das moderne Architekturelement kombiniert gemütliche Wohnräume mit praktischen Funktionen und hochwertigen Materialien. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im romantischen Garten rund um das Haus, finden Sie heimelige Sonnen-/ und Schattenplätze zum Verweilen. Die Infrastruktur für einen Pool ist auch vorhanden.

Im Jahr 2000 wurde eine Totalsanierung für ca. CHF 163'000.-- vollzogen. In den Jahren 2007 - 2009 eine Aussensanierung für ca. CHF 160'000.-- und im Jahr 2019 eine weitere Aussensanierung für ca. CHF 19'000.-- (Liste vorhanden).

Sie treffen also auf ein gepflegtes, hochwertig ausgebautes und modernes Objekt.

Für zwei Autos finden Sie einen Carport vor und für ca. 6 weitere Fahrzeuge sind Abstellplätze vorhanden. Zusätzlich sorgt ein Schopf für Stauraum und kann für die Unterbringung von Gartengeräten oder anderen Materialien genutzt werden.

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