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Maison individuelle en vente à Rheinfelden - Réf 8350214

Ancienne maison de ville sur le Rhin avec balcons

Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Marktgasse 30, 4310 Rheinfelden

Caractéristiques

Référence
8350214
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété attrayante est située du côté du Rhin, au milieu de
de la vieille ville historique.

La magnifique boutique au rez-de-chaussée impressionne par sa terrasse surplombant le Rhin.

Vous trouverez un logement par étage, chacun avec sa propre terrasse donnant sur le Rhin, sauf dans le grenier, où la terrasse fait face à la Marktgasse. L’appartement du grenier compte 2 étages.

La propriété est entièrement louée.

Le revenu locatif s’élève à un montant net de 85 320 par an.
Diese attraktive Liegenschaft befindet sich auf Rheinseite mitten in
der historischen Altstadt.

Das schöne Ladenlokal im EG besticht durch die Terrasse auf den Rhein.

Pro Etage finden Sie eine Wohneinheit, jede mit eigener Terrasse auf den Rhein ausser im Dachgeschoss, dort ist die Terrasse auf die Marktgasse gerichtet. Die Dachwohnung ist 2-stöckig.

Das Objekt ist voll ausgemietet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto 85'320.--/Jahr.

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Maison double

Maison double de 7.5 pièces en vente à Buchenweg - 209 m²

CHF 1'595'000.-

CHF 7'650.-/m²

Buchenweg, 4310 Rheinfelden
A convenir
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Rheinfelden - Réf 8350601

CHF 1'750'000.-
Marktgasse 30, 4310 Rheinfelden
A convenir
Ancienne maison de ville sur le Rhin avec balcons
Cette propriété attrayante est située du côté du Rhin, au milieu de de la vieille ville historique. La magnifique boutique au rez-de-chaussée impressionne par sa terrasse surplombant le Rhin. Vous trouverez un logement par étage, chacun avec sa propre terrasse donnant sur le Rhin, sauf dans le grenier, où la terrasse fait face à la Marktgasse. L’appartement du grenier compte 2 étages. La propriété est entièrement louée. Le revenu locatif s’élève à un montant net de 85 320 par an. Diese attraktive Liegenschaft befindet sich auf Rheinseite mitten in der historischen Altstadt. Das schöne Ladenlokal im EG besticht durch die Terrasse auf den Rhein. Pro Etage finden Sie eine Wohneinheit, jede mit eigener Terrasse auf den Rhein ausser im Dachgeschoss, dort ist die Terrasse auf die Marktgasse gerichtet. Die Dachwohnung ist 2-stöckig. Das Objekt ist voll ausgemietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto 85'320.--/Jahr.
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Appartement

Appartement de 5 pièces en vente à Rheinfelden - 173 m²

CHF 1'750'000.-

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Habich-Dietschystrasse 16, 4310 Rheinfelden
Rez-de-chaussée
A convenir
Appartement élégant avec loggia, finitions de haute qualité et parking souterrain
Cet appartement de haute qualité convainc grâce à son emplacement calme, ses grandes façades de fenêtres et son concept de pièce bien pensé. Grâce à l’ascenseur avec accès direct depuis le parking souterrain, vous pouvez facilement accéder à l’avant de l’appartement. Dès que vous entrez, une agréable sensation de vie s’installe : l’espace de vie lumineux et spacieux, avec accès direct à la loggia douillet, offre une belle vue sur la zone verte bien entretenue du lotissement. Plusieurs armoires encastrées sur mesure offrent beaucoup d’espace de rangement, qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture. Un parquet en frêne huilé blanc de haute qualité a été posé dans tout l’appartement, conférant aux pièces une atmosphère élégante et intemporelle. Actuellement, l’appartement dispose de deux pièces spacieuses, toutes deux avec un accès direct à la salle de bain élégante en fine pierre travertine. Une machine à laver et un...
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Attique

Attique de 4.5 pièces en vente à Rheinfelden - 110 m²

Prix sur demande
Marktgasse 11, 4310 Rheinfelden
3ème étage
A convenir
RÉSERVÉ - Au-dessus des toits de Rheinfelden
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Maison individuelle

Maison individuelle de 11 pièces en vente à Rheinfelden - Réf 7656780

CHF 1'775'000.-
Kirchgässli 2, 4310 Rheinfelden
A convenir
Ancien presbytère
La jolie maison est située dans la vieille ville pittoresque de Rheinfelden, dans un endroit ensoleillé avec vue sur une cour, un jardin et de larges allées. À côté de la maison, un carré avec un arbre appartient au bâtiment. L’ancien presbytère dispose d’un grand grenier, qui peut être agrandi selon l’autorité de construction. Vous entrez par un hall d’entrée spacieux et découvrez de beaux parquets anciens, des niches et des armoires encastrées dans cette propriété spacieuse. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par le propriétaire comme bureau (loyer net CHF 1'000). Les 1er et 2e étages, y compris l’utilisation partagée des combles, sont loués à une entreprise locale à un taux d’intérêt net mensuel de CHF 3'000.-, résiliable pour la première fois le 31.5.27. Les revenus locatifs actuels s’élèvent donc à un total de CHF 4'000 net par mois. Au sous-sol, il y a deux caves voûtées. En 2004, de nouvelles fenêtres avec...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 7 pièces en vente à Olsberg - 167 m²

CHF 1'795'000.-

CHF 10'749.-/m²

Untere Vorstadt 3, 4305 Olsberg
A convenir
Terrain de développement attrayant de 1 712 m² et maison unifamiliale existante
Olsberg, dans le canton d’Argovie, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs et les particuliers : un vaste terrain d’une superficie de 1 712 m², construit avec une maison individuelle individuelle de 7 pièces séparée. La propriété combine une zone résidentielle proche de la nature avec une large gamme d’usages et offre un espace pour des idées individuelles. La maison existante date de 1962 et a été rénovée en 2002. Environ 167 m² d’espace habitable net sont disponibles sur trois étages. Cela rend la propriété adaptée à la fois comme logement spacieux pour les familles et comme point de départ pour examiner les options de développement et d’utilisation possibles. L’utilisation selon la législation du bâtiment doit être examinée dans le cadre d’un projet en béton. Le salon lumineux avec une grande façade vitrée crée une agréable relation avec le jardin. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Möhlin - 168 m²

CHF 1'580'000.-

CHF 9'405.-/m²

Rothornstrasse 25 B, 4313 Möhlin
A convenir
Pour tous ceux qui comptent faire plus que simplement vivre. Un peu plus de maison ne fait jamais de mal.
Familienleben braucht Platz. Und manchmal auch eine eigene Etage. Dieses 2025/26 erstellte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin hat einiges auf Lager. Drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, zwei grosszügige Terrassen und einen Weitblick, der auch nach Feierabend noch Freude macht. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach ein Raum, in dem niemand nach dem Ladekabel fragt – hier lässt sich so einiges unterbringen. Und weil das Haus bereits bezugsbereit ist, müssen die grossen Pläne auch nicht lange warten. Klare Linien. Viel Licht. Und Raum für eigene Ideen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei. Im Inneren setzt das Haus auf eine reduzierte, zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Bodenbelägen und einer zurückhaltenden Materialisierung. Das Ergebnis ist ein stilvolles Gesamtbild, das sich nicht in den...
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Immeuble mixte

Immeuble mixte en vente à Liestal - 893 m²

CHF 1'847'000.-

CHF 10'435.-/m²

Erzenbergstrasse 11, 4410 Liestal
A convenir
Biens résidentiels et commerciaux à potentiel de développement à Liestal
Zentrumsnah in Liestal, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, steht diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Sie verbindet laufende Mieteinnahmen mit klarem Entwicklungspotenzial und ist interessant für Investoren, Gewerbetreibende und Entwickler. Die Liegenschaft im Überblick Lagerhaus mit Werkstatt, Einstellraum und Lagerraum, grosszügiger Toröffnung und Krananlage auf dem DachWohn- und Bürogebäude mit Büroräumen im Erdgeschoss und Wohnraum im ObergeschossTiefgarage mit 10 Einstellplätzen und SchutzraumNutzfläche von 893 m²Intaktes Mauerwerk, Baujahr 1900, Renovation 1968Gasheizung mit Radiatoren Ertrag und Potenzial Die Liegenschaft erzielt aktuell einen Nettomietertrag von CHF 82'200 pro Jahr. Sie liegt in der Wohn-Geschäftszone WG3a mit einer Ausnutzungsziffer von 80 % zuzüglich Attikageschoss (60 %). Möglich ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und Attika bei einer Bruttogeschossfläche von rund 1'104 m². Die...

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Loft

Loft de 3.5 pièces en vente à Möhlin - 92 m²

CHF 550'000.-

CHF 5'978.-/m²

Hauptstrasse 70, 4313 Möhlin
3ème étage
A convenir
RÉSERVÉ - Appartement loft attrayant. Dans le grenier incluant 3 places de parking souterraines
Cet appartement lumineux est situé dans le grenier, accessible facilement depuis le parking souterrain et le rez-de-chaussée en ascenseur. Jusqu’à présent, la propriété a servi de bureau d’ingénierie. Vous trouverez des plafonds légèrement inclinés avec de nombreuses fenêtres offrant une vue magnifique. Le sol pratique de la galerie pourrait être utilisé à diverses fins. En plus d’une toilette d’invités élégamment aménagée, l’appartement mezzanine dispose d’une salle de bain séparée. Elle sert actuellement de salle de stockage, mais est déjà bien préparée pour l’agrandissement final avec toutes les préinstallations de douche, baignoire, toilettes et deux lavabos. La cuisine moderne équipée d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, et un meuble de nettoyage intégré offre un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, l’appartement est ouvert comme un loft. À l’origine, un appartement de 3,5 pièces avec une cabine de...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 6 pièces en vente à Zeiningen - Réf 8323968

CHF 1'985'000.-
Hellweg 14, 4314 Zeiningen
A convenir
Maison individuelle exclusive avec un mobilier de haute qualité
Cette propriété extraordinaire combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une technologie de construction moderne pour créer un logement élégant et confortable. Sur plusieurs étages, la propriété offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler, se détester, et accueillir les invités – complétés par des espaces extérieurs attrayants avec de superbes vues. Sous-sol - options de rangement généreuses Même au sous-sol, la propriété convainc avec une offre généreuse. Un élévateur permet de garer jusqu’à cinq véhicules. De plus, une cave séparée et une salle technique sont disponibles. Devant le garage, il y a des places de stationnement supplémentaires pour au moins quatre véhicules. Rez-de-chaussée - vie représentative Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. La cuisine de haute qualité se compose de deux cuisines complètes avec cloisons. Elle est complétée par un vestiaire, un abri et des toilettes pour invités...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en vente à Möhlin - 101 m²

Prix sur demande
Dolenweg 8, 4313 Möhlin
1er étage
A convenir
RÉSERVÉ - Appartement attrayant de 3,5 pièces dans un emplacement central
Cette propriété particulière est très centrale et proche des transports en commun, de nombreux commerces, des médecins et d’autres services. De nombreuses installations pour les besoins quotidiens sont à distance de marche facile. La maison bifamiliale est habitée par deux parties. L’appartement de 3,5 pièces à vendre est situé à l’étage supérieur et convainc par son charme particulier et une atmosphère de vie agréable. Un point fort particulier est le magnifique balcon, où vous pouvez profiter d’heures ensoleillées ainsi que de moments de détente à l’ombre. Vous bénéficiez d’une magnifique vue sur votre propre jardin de 243 m2. Le salon, la cuisine et d’autres pièces possèdent des poutres de plafond caractéristiques qui donnent à l’appartement un charme chaleureux. L’appartement offre également la possibilité d’avoir deux salles de bain. Une seule La salle de bain est déjà terminée et équipée d’une baignoire d’angle, d’un...
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Appartement

Appartement de 5 pièces en vente à Magden - 117 m²

CHF 850'000.-

CHF 7'265.-/m²

Breite 21, 4312 Magden
2ème étage
A convenir
Vivre avec clairvoyance
L’appartement ensoleillé de 5 pièces est situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu avec seulement trois groupes. Grâce à son emplacement légèrement surélevé, vous pouvez profiter d’une vue magnifique et dégagée. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à environ 10 minutes à pied. Le plan d’étage soigneusement pensé offre une entrée spacieuse avec suffisamment d’espace pour une armoire. Le salon/salle à manger douillet avec cheminée donne un accès direct à l’un des deux balcons et crée une atmosphère agréable de vie. La cuisine séparée est accessible depuis la salle à manger et est équipée d’une fenêtre qui offre beaucoup de lumière naturelle et une bonne ventilation. L’appartement se caractérise par deux salles de bains avec fenêtre. L’un est équipé d’une douche, l’autre d’une baignoire. Inclus dans le prix d’achat : 1 garage double avec connexion e-car sur son propre compteur électrique 1...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Zuzgen - 160 m²

CHF 985'000.-

CHF 6'156.-/m²

Schulstrasse 25, 4315 Zuzgen
Rez-de-chaussée
A convenir
Appartement du rez-de-chaussée attrayant avec terrasse, jardin et vue panoramique
Cet appartement de haute qualité au rez-de-chaussée convainc par son standard de finition de premier ordre, une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique et un plan d’étage soigneusement pensé. L’espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse, offre une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne est élégantement intégrée au salon. Le confort de vie supplémentaire est assuré par le chauffage par le sol dans tout l’appartement. La chambre dispose d’une loge directement reliée. À côté se trouve la salle de bain élégante avec douche et double lavabo. L’ascenseur vous emmène confortablement au sous-sol. Il y a une pièce supplémentaire polyvalente avec douche/WC et sauna infrarouge. Vous avez également accès à un jardin avec un espace de repos de 21 m² supplémentaires et une vue fantastique. L’offre comprend également un garage et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Rheinfelden - 106 m²

CHF 650'000.-

CHF 6'132.-/m²

Im Theodorshof 6, 4310 Rheinfelden
3ème étage
A convenir
Appartement de 4,5 pièces sans seuil avec grand balcon et ascenseur
Cet appartement ensoleillé au 3ème étage est situé dans un quartier résidentiel populaire et calme, dans le complexe résidentiel sans barrières Im Theodorshof à Rheinfelden. L’ascenseur vous emmène confortablement à votre étage. Dans la zone d’entrée, il y a suffisamment d’espace pour une grande armoire. L’appartement dispose également de toilettes invités avec machine à laver/sèche-linge et d’une grande et belle salle de bains avec baignoire combinée et fenêtre. Les sols du salon sont recouverts de dalles claires et dans les autres pièces, vous trouverez des carreaux de sol de couleur terre cuite. Vous pouvez profiter de la chaleur agréable du chauffage par le sol dans tout l’espace de vie. Du salon, vous pouvez accéder au balcon spacieux avec une vue apaisante. La cuisine moderne et spacieuse est séparée du salon par un comptoir. Le prix de l’appartement comprend une cave. 1 place de parking souterrain doit être achetée pour CHF 35'000.-...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rheinfelden - Réf 7583538

CHF 1'985'000.-
Stadtweg 26, 4310 Rheinfelden
A convenir
Charmante maison individuelle sur le Kapuzinerberg
Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit calme et idyllique sur le « Kapuzinerberg » à Rheinfelden. Loin des routes et des bruits dérangeants. La région se caractérise par son environnement naturel, tout en étant proche de toutes les infrastructures importantes telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La maison de 5,5 pièces offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement sur une surface habitable d’environ 133 m². L’élément architectural moderne combine des espaces de vie confortables avec des fonctions pratiques et des matériaux de haute qualité. Les chambres inondées de lumière offrent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d’espace pour des options d’aménagement individuelles. Dans le jardin romantique autour de la maison, vous trouverez des endroits ensoleillés et ombragés pour vous attarder. L’infrastructure d’une piscine est également en place. En 2000, une rénovation...