Descriptif
Dans un quartier résidentiel agréable, stratégiquement situé, à quelques pas de l’arrêt des transports publics et des nombreux services que la commune de Riva San Vitale offre, se trouve cette belle maison des années 70, entièrement rénovée en 2016. Elle se caractérise par de grands espaces lumineux, un aménagement moderne, des hauteurs de plafond généreuses dans la zone nuit et un jardin confortable avec terrasse couverte, idéal pour passer des moments de détente pendant la belle saison et profiter d’une vue imprenable sur le lac. Il convient également comme résidence secondaire.
La propriété s’étend sur trois niveaux, dont un sous-sol, et se compose des pièces suivantes: Le rez-de-chaussée se présente comme un grand espace unique pour la zone jour, qui comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à la terrasse et un grand salon lumineux avec vue sur la véranda couverte et le jardin luxuriant. Au premier étage, nous trouvons deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec vue sur la terrasse couverte panoramique, et qui sont desservies par une salle de bains sans fenêtre avec douche. Le sous-sol est divisé en un espace technique/buanderie, une cave à vin, un débarras et un confortable atelier.
La propriété est complétée par un parking extérieur non couvert, qui est inclus dans le prix de vente pour un montant de 20 000 CHF.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et garantissent une isolation acoustique et thermique optimale.
Prix total: 960 000 CHF
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In einem schönen Wohngebiet, strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den vielen Dienstleistungen, die die Gemeinde Riva San Vitale bietet, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus den 70er Jahren, das 2016 komplett renoviert wurde. Es zeichnet sich durch große, helle Räume, moderne Ausstattung, großzügige Deckenhöhen im Schlafbereich und einen komfortablen Garten mit überdachter Terrasse aus, ideal für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit und einen atemberaubenden Seeblick. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und besteht aus folgenden Räumen: Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein großer, einzigartiger Raum für die Tagszone, der eine ausgestattete Küche, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und den üppigen Garten bietet. Im ersten Stock finden wir zwei großzügige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den überdachten, panoramischen Balkon ausgestattet ist, und die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Der Keller ist in einen Technikraum/Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen komfortablen Hobbyraum unterteilt.
Das Anwesen wird durch einen externen, unüberdachten Parkplatz ergänzt, der für 20'000 CHF zum Verkaufspreis hinzugefügt wird.
Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Bodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und gewährleisten eine optimale Schalldämmung sowie Wärmedämmung.
Gesamtpreis: 960'000 CHF
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