Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Rudolfstetten - 165 m²

Vie familiale moderne à Rudolfstetten-Friedlisberg

Cette maison individuelle de 5 pièces, construite en 2024, allie architecture contemporaine, mobilier de haute qualité et un environnement de vie adapté aux familles. Sur trois étages, vous disposez d’environ 165 m² d’espace de vie net – avec quatre chambres bien conçues, trois salles de bains et un espace salon et salle à manger ouverts servant de centre accueillant de la maison.

Les grandes façades de fenêtres et les portes coulissantes permettent de profiter beaucoup de lumière du jour et de transitions douces vers l’extérieur. La cuisine moderne en élégant anthracite est équipée d’appareils Miele de haute qualité, d’une machine à café entièrement automatique intégrée, d’une plaque à induction, d’un four, d’un vapeur combi, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur. Des parquets de haute qualité et des panneaux en céramique dans les salles humides soulignent le design intérieur élégant. La zone principale dispose de sa propre salle de bain attenante ; Deux autres salles de bain offrent un confort pour toute la famille.

L’espace extérieur orienté au sud, avec un jardin facile à entretenir, une terrasse d’environ 23 m² et un balcon d’environ 14 m², vous invite à jouer, vous détendre et à profiter ensemble. Une véranda vitrée étend l’espace de vie et rend la vie en extérieur particulièrement polyvalente. Un total d’environ 60 m² d’espace extérieur est disponible.

La maison est également techniquement convaincante : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol avec contrôle individuel de la pièce et un sous-sol entièrement chauffé garantissent un confort de vie agréable. Entre autres, le système domotique intelligent permet de contrôler le chauffage et les appareils de cuisine via un smartphone. La climatisation au rez-de-chaussée, des stores à persiennes électriques, un éclairage LED, un système d’alarme et deux caméras extérieures complètent l’équipement moderne. Selon les données immobilières, la garantie SIA est valable jusqu’en 2029 environ.

Pour les véhicules, il y a un garage pour deux voitures avec un accès direct à la maison et deux places de parking extérieures – soit un total de quatre places. Le terrain couvre environ 392 m², la surface brute est d’environ 276 m².

Lieu familial avec un accès facile
Rudolfstetten-Friedlisberg offre un quartier résidentiel paisible sur le versant sud, de courtes distances avec la nature et des connexions pratiques. La gare de Rudolfstetten se trouve à environ 1 km ; la S17 relie la communauté à Dietikon et Wohlen, entre autres. Des écoles et des garderies sont situées sur place, des installations commerciales sont accessibles à Rudolfstetten et Mutschellen. Le carrefour autoroutier Urdorf A4 se trouve à environ 4 km.

Prix d’achat : CHF 2'050'000.-
Une nouvelle maison avec beaucoup de confort, d’intimité et d’espace pour toute la famille.