Grande maison de 7 pièces avec potentiel à Rüschlikon ZH

Maison individuelle à Rüschlikon ZH – 7 pièces

Maison individuelle à Rüschlikon ZH – 7 pièces | 279 m² | Jardin | Permis de construire jusqu’au 01.06.2084

Bienvenue dans l’une des communes les plus prisées du bord du lac de Zurich: Rüschlikon.

Dans un quartier résidentiel de choix, nous vous présentons cette maison individuelle de 7 pièces avec de vastes espaces, jardin, terrasse, balcon et double garage.

Les principaux points forts:

• 7 chambres
• environ 279 m² de surface habitable
• Terrain env. 424 m²
• Année de construction 1987
• Volume du bâtiment 1 240 m³
• 2 places de garage + parking extérieur
• Terrasse couverte et balcon
• 4 salles de bains
• système de sécurité
• Contrat de construction jusqu’au 01.06.2084
  
  

De la
place pour les idées

Le bâtiment séduit par ses dimensions extraordinaires:

• Salon env. 37 m²
• Salle à manger env. 35 m²
• Chambre à coucher jusqu’à 33 m²
• Grands espaces
• Beaucoup de surface annexe (cave, stockage, technique, grenier)

La propriété est à rénover mais en bon état d’entretien – et c’est là que réside le potentiel:

vous pouvez aménager cette maison entièrement selon vos propres souhaits et créer un foyer moderne dans une situation privilégiée.

Rüschlikon – Situation avec stabilité de la valeur

• Très bonne liaison vers Zurich
• Shopping, écoles et transports publics à proximité
• zone résidentielle
• Proximité du lac de Zurich
• Excellent classement de l’emplacement

Rüschlikon fait partie depuis des années des zones résidentielles les plus stables et les plus recherchées du canton de Zurich.

Droit de construire – une opportunité stratégique

Ce bien est en droit de construire – une décision judicieuse pour les acheteurs qui:

• Vous souhaitez investir dans un emplacement premium
• Rechercher un prix d’entrée plus attractif
• Planifier à long terme
• Priorité à la situation plutôt qu’à la norme de développement à court terme
• À Rüschlikon, des objets comparables en pleine propriété atteindraient des prix nettement plus élevés.

Pour qui est cette maison?

• Familles ayant besoin d’espace
• Acheteurs avec une vision architecturale
• Investisseurs ayant une compréhension des modèles de droit de construction
• Les personnes qui reconnaissent le potentiel

Intéressé? Nous vous

remettrons volontiers la documentation complète de vente ou nous organiserons une visite personnelle sur place.

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LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbH

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