Dorfhaus 9.5 Zimmer in Salgesch / Maison de village 9.5 pièces à Salgesch

Großes Mehrwohnungshaus im Zentrum von Salgesch / Grande maison multi-appartements au centre de Salgesch

Exklusivangebot

Dorfhaus im Zentrum der Gemeinde Salgesch / Salquenen

Möglichkeit zur Erstellung mehrerer Wohneinheiten

Verkauft mit Parzelle für 4 Parkplätze, im Preis inbegriffen

Die Gemeinde Salquenen / Salgesch liegt zwischen der Raspille (Grenzfluss zwischen Ober- und Unterwallis), dem Pfynwald, dem Wildbach Gulantschi sowie dem Varone-Berg auf beiden Seiten der Rhone.

Salgesch gilt heute als die Schweizer Metropole des Rotweins.

Die Rebfläche erstreckt sich über mehr als 200 ha.

Das Ganze wird von über 300 Sonnentagen sowie einem besonders günstigen herbstlichen Föhn begleitet, der das Wachstum von Trauben höchster Qualität fördert.

Raumaufteilung der Liegenschaft:

Carnotzet / Keller im Untergeschoss:

Sehr schöner Charme mit Natursteinwänden und -böden

Ausgestattet mit Küche

Badezimmer

50 m²

Wohnbereich:

Das Gebäude muss renoviert werden

90 m² pro Etage auf 4 Ebenen

Erdgeschoss:

Mehrere Räume, nach Wunsch ausbaubar

1. Obergeschoss:

3 Zimmer

Badezimmer / Badewanne

2 Balkone

2. Obergeschoss:

4.5 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2 Balkone

Dachgeschoss:

Ausbaubar zu Wohnraum, verbindbar mit der 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Grundstück:

96 m² + Parkplatz 56 m² in der Nähe

Besonderheiten:

Grundstück für 4 Parkplätze im Preis inbegriffen

Grosses Potenzial, im Zentrum von Salgesch

Ausbaubar zu mehreren Wohneinheiten

Elektrische Heizung

Gebäudestruktur in sehr gutem Zustand

Komplette Renovation erforderlich

Bekannte Region

Grosses Potenzial

Leicht zugänglich

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

En exclusivité 

Maison villageoise située au centre de la commune de Salgesch / Salquenen 

Possibilité d y faire plusieurs logements 

Vendu avec parcelle pour 4 places de parking, inclus dans le prix 

La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du Rhône

Salquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.

Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha. 

Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.

La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :

Carnotzet / Cave au Rez inférieur  :

Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au sol

Equipé d'une cuisine

Salle d'eau

50 m2

Habitations  :

Le bâtiment doit être rénové,

90 m2 par étage sur 4 niveaux

Rez :

Plusieurs locaux aménageables selon désire 

1er étage :

3 pièces

Salle d'eau / bain

2 balcons

2ème étage :

4.5 pièces 

Salle d'eau /  douche 

2 balcons 

Galetas :

Aménageable en habitable pouvant être lié au 4.5 pièces du 2ème étage 

Terrain :

96 m2 + parking 56 m2 à proximité 

Particularités :

Terrains pour 4 parkings inclus dans le prix 

Grand potentiel , au centre de Salgesch 

Pouvant être aménagé en plusieurs logements 

Chauffage électrique 

Construction du bâtiment en très bon état de la structure 

Nécessite une rénovation complète 

Renommée de la région

Grand potentiel

Facile d'accès

Disponibilité : à convenir 

N'hésitez pas à demander le dossier 

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch