Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Sonvico - 112 m²

Casa plurifamiliare 2 unità con vista monti a Sonvico

Pièces5.5

Surface habitable112.4 m²

Prix de l'objetCHF 750'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Strécia Dra Colombéra 6, 6968 Sonvico

Caractéristiques

Référence

6a7c7eea14df841ba0d564d0

Disponibilité

A convenir

Pièces

5.5

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

112.4 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Casa plurifamiliare avec 2 unità à Sonvico, in position collinare, soleggiata e orientata à sud, avec plaisir, vue sui monti del Luganese. La propriété offre complessivamente 5 locali, una superficie abitabile netta di 112,4 m² e si sviluppa su 4 piani. La particella misura 52 m², una dimensione razionale che consente di contenere gli oneri di manutenzione.

Le due unità abitative indipendenti rendent l’immobile una soluzione flessibile, adatta sia à chi desidera combinare abitazione e utilisation indépendant degli spazi, sia à chi cerca una proprietà da organizare selon le proprie esigenze. La disposition interna comprende ambienti versatili, una mansarda e un solaio utilisabile comme dépôt o spazio pour hobby. Sono inoltre présenti 2 bagni.

Gli ambienti beneficiano dell’esposizione à sud e dei tre lati liberi, caractéristiques qui favoriscono una buona luminosità naturelle e valorizzano la vue panoramique. Le finiture comprendono pavimenti in laminato nelle zone giorno, notte e cucina, tandis i bagni sono rivestiti in gres porcellanato. Un camino con canna fumaria aggiunge calore e carattere alla zona giorno.

Dal punto di vista tecnico, l’edificio est dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore aria-acqua e production centralizzata di acqua calda. Il raffrescamento con fan coil contribuisce al comfort pendant la stagione estiva. I serramenti in PVC con doppi vetri, l’aria conditionna, l’armadio à muro, l’impianto satellitare e la lavanderia complèteno la dotazione.

Prezzo : CHF 750 000
Unità abitative : 2
Superficie abitabile netta : 112,4 m²
Particella : 52 m²
Posti auto indicati : 2
Posizione : Sonvico, quartier collinare di Lugano

Sonvico offre un contesto tranquillo à contact con la nature, avec collegamenti vers Lugano e Tesserete, services scolastici di base nel quartiere e numerosi sentieri nella Val Colla. Una proprietà luminosa e versatile, con vista monti e buone dotazioni tecniche, in una position apprezzata per qualità dell’abitare e tranquillità.

Casa plurifamiliare con 2 unità a Sonvico, in posizione collinare, soleggiata e orientata a sud, con piacevole vista sui monti del Luganese. La proprietà offre complessivamente 5 locali, una superficie abitabile netta di 112,4 m² e si sviluppa su 4 piani. La particella misura 52 m², una dimensione razionale che consente di contenere gli oneri di manutenzione.

Le due unità abitative indipendenti rendono l'immobile una soluzione flessibile, adatta sia a chi desidera combinare abitazione e utilizzo indipendente degli spazi, sia a chi cerca una proprietà da organizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende ambienti versatili, una mansarda e un solaio utilizzabile come deposito o spazio per hobby. Sono inoltre presenti 2 bagni.

Gli ambienti beneficiano dell'esposizione a sud e dei tre lati liberi, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità naturale e valorizzano la vista panoramica. Le finiture comprendono pavimenti in laminato nelle zone giorno, notte e cucina, mentre i bagni sono rivestiti in gres porcellanato. Un camino con canna fumaria aggiunge calore e carattere alla zona giorno.

Dal punto di vista tecnico, l'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore aria-acqua e produzione centralizzata di acqua calda. Il raffrescamento con fan coil contribuisce al comfort durante la stagione estiva. I serramenti in PVC con doppi vetri, l'aria condizionata, l'armadio a muro, l'impianto satellitare e la lavanderia completano la dotazione.

Prezzo: CHF 750'000
Unità abitative: 2
Superficie abitabile netta: 112,4 m²
Particella: 52 m²
Posti auto indicati: 2
Posizione: Sonvico, quartiere collinare di Lugano

Sonvico offre un contesto tranquillo a contatto con la natura, con collegamenti verso Lugano e Tesserete, servizi scolastici di base nel quartiere e numerosi sentieri nella Val Colla. Una proprietà luminosa e versatile, con vista monti e buone dotazioni tecniche, in una posizione apprezzata per qualità dell'abitare e tranquillità.