Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Sulgen - 206 m²

Cette maison individuelle moderne séduit par son architecture épurée, son aménagement de qualité et l’association de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Vous bénéficierez de frais annexes réduits grâce à la pompe à chaleur et à l’installation d’une nouvelle installation solaire en 2024. **Rez-de-chaussée – ouvert, lumineux et sans obstacle** L’accès au rez-de-chaussée est sans obstacle et permet une entrée sans entrave dans la maison. Le salon-salle à manger ouvert avec cuisine moderne invite à cuisiner, se détendre et passer du temps ensemble. Une autre pièce avec des fenêtres s’ouvrant jusqu’au plafond et un accès direct au jardin d’agrément peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, bureau ou – comme c’est le cas actuellement – comme salle à manger. Cette pièce est complétée par une salle de bains avec douche et WC. **Premier étage – intimité et espace de vie** Vous y trouverez une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, WC et double vasque. Trois chambres spacieuses avec suffisamment d’espace pour toute la famille. L’une des chambres est également équipée d’un vestiaire pratique. Deux d’entre elles offrent un accès direct à la terrasse de 65 m² et procurent une sensation d’attic – parfait pour des heures de soleil avec une vue dégagée. **Cave – polyvalente et spacieuse** Outre le local technique et la buanderie, trois autres pièces sont disponibles: un bureau lumineux avec de grandes fenêtres, un atelier polyvalent (par exemple, comme salle de jeux ou atelier) et un local de rangement. Le plan est épuré et pratique. **Extérieur et parking** Une double garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules. Le terrain situé au sud de la maison est non bâti – un véritable plus en termes de tranquillité, de vue et d’intimité. La terrasse de jardin de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation et est un véritable point fort pour toute la famille. Vous pourrez y passer des soirées agréables en compagnie d’amis, vous détendre au soleil ou créer un petit coin de verdure avec des fleurs et des herbes aromatiques. De plus, il y a suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer ou pour des activités de jardinage créatives – un espace extérieur qui répond à tous les besoins. **Points forts en un coup d’œil** * Situation attrayante dans un quartier de maisons individuelles, à côté d’une zone agricole * Le terrain situé au sud de la maison est non bâti * Grandes surfaces de terrasse sur deux étages * Le robot tondeur de pelouse vous fait gagner du temps et vous épargne des efforts tout en gardant votre jardin toujours en parfait état. * Durable: Pompe à chaleur combinée à un nouveau système solaire (2024) * Faibles frais annexes grâce à une solution énergétique écologique * Double garage et plusieurs places de parking extérieures **Rénovations & Entretien** * Nouveau système solaire, 2024 * Peinture de façade renouvelée, 2024 * Entretien régulier et en parfait état Une visite s’impose! Vous êtes intéressé(e)? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous attendons votre appel.