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Maison individuelle de 7 pièces en vente à Thun - 254 m²

Maison charmante à proximité du centre

Pièces7
Surface habitable141 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Gartenstrasse 9, 3600 Thun

Caractéristiques

Référence
no-e99c5377-569b-43f6-b403-9fac2b905599
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1910
Pièces
7
Surface terrain
565 m²
Surface habitable
141 m²
Surface utile
254 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Vous trouverez la documentation de vente sur notre site web www.casa-immo.ch



** Situé dans le quartier ouest de Thoune, sur
la paisible Gartenstrasse, ce pavillon a été construit en 1910. La propriété est à rénover et est classée comme étant digne de protection. Cela implique de traiter la structure historique de manière appropriée lors de la rénovation à venir.

La surface habitable d’environ 140 m² est répartie sur sept pièces et trois étages. Le plan existant permet différentes utilisations: outre l’utilisation en tant que maison individuelle, il est également possible de la transformer en maison à deux familles. Le sous-sol, avec ses nombreuses pièces annexes, offre des espaces de rangement et techniques.

L’espace extérieur comprend un joli jardin orienté au sud. Il n’y a pas de places de stationnement sur le terrain; le stationnement se fait sur la rue du quartier.

Le quartier ouest se distingue par sa situation centrale et calme. L’infrastructure locale, avec ses commerces, ses écoles et ses arrêts de transports publics, est accessible à distance de marche. Les zones de détente à proximité de l’Aar et du lac de Thoune sont à proximité immédiate.

Cette propriété est idéale pour les familles qui souhaitent rénover une maison ancienne située au centre de Thoune et l’utiliser selon leurs souhaits.




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**Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch



**
An der ruhigen Gartenstrasse im Thuner Westquartier befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und als schützenswert eingestuft. Dies erfordert bei der anstehenden Renovation einen sachgerechten Umgang mit der historischen Bausubstanz.

Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf sieben Zimmer und drei Wohngeschosse. Der bestehende Grundriss lässt unterschiedliche Nutzungsarten zu: Neben der Nutzung als Einfamilienhaus ist auch ein Ausbau zu einem Zweifamilienhaus realisierbar. Das Untergeschoss bietet mit diversen Nebenräumen die dazugehörigen Lager- und Technikflächen.

Der Aussenbereich umfasst einen hübschen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Eigene Parkplätze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden; das Parkieren erfolgt auf der Quartierstrasse.

Das Westquartier zeichnet sich durch seine zentrumsnahe und ruhige Lage aus. Die örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs ist in kurzer Distanz erreichbar. Die Naherholungsgebiete entlang der Aare und des Thunersees befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Liegenschaft eignet sich für Familien, die ein altes Gebäude an zentraler Thuner Lage fachgerecht sanieren und nach eigenen Wünschen nutzen möchten.




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Commodités

Etat
  • Ancien
Vue
  • Panoramique

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