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Appartement en vente à Gunten - 67 m²

Vivre des sensations de vacances tout au long de l’année

Surface habitable60 m²
Prix de l'objetCHF 620'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Herzogenacker 21, 3654 Gunten

Caractéristiques

Référence
no-adf817b8-c040-474e-9802-90feb0c5823b
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1998
Surface habitable
60 m²
Surface utile
67 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
**Vous trouverez la documentation immobilière sur notre site web www.casa-immo.ch**


Le 2½ pièces se trouve au rez-de-chaussée d’une maison à deux familles, à la périphérie d’un quartier bien entretenu. L’appartement séduit par sa situation calme et très ensoleillée ainsi que par une vue lointaine attrayante sur le lac de Thoune et les montagnes. Il est possible de l’utiliser comme appartement de vacances, car l’unité a été utilisée de cette manière dès le départ. Cela se reflète également dans la valeur de l’unité.

L’appartement dispose d’un plan d’aménagement fonctionnel, l’aménagement intérieur correspond à un standard habituel et intemporel. La cuisine est bien équipée, la salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les sols et les surfaces sont en bon état. La terrasse de 40 m² environ, qui sert de pièce supplémentaire pendant les mois les plus chauds, constitue un véritable

plus.

Le quartier a été construit à la fin des années 1990 et est en parfait état. L’appartement comprend également un local de rangement et de lavage ainsi qu’une place de parc dans le parking souterrain de la maison (en sus, parking CHF 30 000). L’unité est accessible par ascenseur, à l’exception de quelques marches.

Un bien de vacances solide dans une situation attrayante à Gunten, idéal pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie calme et bien ensoleillé.




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Die 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, am Rande einer gepflegten Siedlung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, äusserst sonnige Lage sowie eine attraktive Fernsicht auf den Thunersee und die Berge. Die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich, da die Wohneinheit von Anfang an entsprechend genutzt wurde. Dies spiegelt sich auch im Wert der Einheit wider.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der Innenausbau entspricht einem üblichen, zeitlosen Standard. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet, die Nasszelle verfügt über Dusche, Lavabo und WC. Bodenbeläge und Oberflächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Ein besonderes Plus bietet die rund 40m² grosse Terrasse, die in den wärmeren Monaten als erweiterter Wohnraum dient.

Die Siedlung wurde Ende der 90er-Jahre erstellt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zur Wohnung gehören zudem ein Wasch- bzw. Nebenraum sowie ein Autoeinstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (zzgl. Parkierung CHF 30'000). Bis auf wenige Treppenstufen ist die Einheit mit Lift zugänglich.

Eine solide Ferienliegenschaft an attraktiver Lage in Gunten- ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Besonnung schätzen.




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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique

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