Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à via Muraccio - Réf ROV035

Maison moderne et raffinée en position recherchée

Pièces5.5

Prix de l'objetCHF 2'300'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

via Muraccio, 6612 Ascona

Caractéristiques

Référence

ROV035

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Autorisé

Sanitaires

Année de construction

2002

Pièces

5.5

Nombre d'étage(s) total

Nombre de terrasse

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Sol

Etat du bien

Très bon

Surface terrain

315 m²

Surface habitable totale

283 m²

Volume

935 m³

Surface sous-sol

71 m²

Nombre de places de parc

Extérieur

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Dans le quartier résidentiel ensoleillé, calme et très prisé d’Ascona, à quelques pas de la charmante place, de la pittoresque promenade du lac, du célèbre parcours de golf et de toutes les commodités quotidiennes, cette villa moderne et spacieuse de 5,5 pièces vous attend - idéale comme résidence principale ou secondaire.

L’immeuble a été entretenu avec beaucoup de soin au fil des années et se présente aujourd’hui en excellent état. Sur quatre étages, des espaces lumineux, élégants et fonctionnels s’étendent et offrent un confort de vie optimal.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires: un grand local hobby avec accès direct à l’extérieur, un grand cellier avec buanderie et un garde-manger ou cave à vin.

Cette propriété exclusive est dotée d’équipements modernes tels qu’un système de climatisation, une connexion en fibre optique et un espace extérieur avec jusqu’à quatre places de parking (dont deux couvertes) et une prise de recharge pour voiture électrique.

Cette villa allie élégance, confort et une situation exceptionnelle au cœur d’Ascona. C’est le choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’une résidence principale raffinée, ou comme résidence de vacances pour vivre des moments inoubliables, participer aux nombreux événements de la ville et découvrir les incroyables richesses naturelles et culturelles de cette région unique.

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Dans la zone résidentielle ensoleillée, calme et très recherchée d’Ascona, à quelques pas de la charmante Piazza, de la pittoresque promenade du lac, du célèbre parcours de golf et de toutes les commodités, cette villa moderne et spacieuse de 5,5 pièces vous attend - idéale comme résidence principale ou secondaire.

La propriété a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années et se présente aujourd’hui en excellent état. Sur quatre étages, des espaces lumineux, élégants et fonctionnels s’étendent et offrent un confort de vie optimal.

Ce bien exclusif est complété par des équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et un espace extérieur avec jusqu’à quatre places de parking (dont deux couvertes) et des prises pour une station de recharge électrique.

Cette villa allie élégance, confort et une situation idéale au cœur d’Ascona. C’est le choix parfait pour les familles ou les couples qui recherchent une résidence principale de style ou une résidence secondaire pour passer des vacances inoubliables, assister à de nombreux événements et découvrir la diversité exceptionnelle de cette région unique.

Nella soleggiata, tranquilla e molto ambita zona residenziale di Ascona, a pochi passi dalla suggestiva piazza, dal pittoresco lungolago, dal rinomato campo da golf e da tutte le principali comodità quotidiane, vi attende questa moderna e spaziosa villa di 5.5 locali – ideale sia come residenza primaria che secondaria.

L’immobile è stato curato con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta oggi in condizioni eccellenti. Su quattro piani si sviluppano ambienti luminosi, eleganti e studiati con funzionalità, che offrono il massimo comfort abitativo.

Il piano interrato offre ulteriori spazi: un’ampio locale hobby con accesso diretto all’esterno, una spaziosa cantina con lavanderia e una dispensa o cantina vini.

Completano questa esclusiva proprietà dotazioni moderne come aria condizionata, connessione in fibra ottica e un’area esterna con fino a quattro posti auto (di cui due coperti) e predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.

Questa villa unisce eleganza, comfort e una posizione d’eccellenza nel cuore di Ascona. È la scelta ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una residenza principale raffinata, oppure come dimora di vacanza per vivere momenti indimenticabili, partecipare ai numerosi eventi della città e scoprire le straordinarie ricchezze naturali e culturali di questa regione unica.

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In der sonnigen, ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Ascona, nur wenige Schritte von der charmanten Piazza, der idyllischen Seepromenade, dem renommierten Golfplatz und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie diese moderne und grosszügige 5.5 Zimmer Villa – ideal sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg mit sehr grosser Sorgfalt gepflegt und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Auf vier Etagen entfalten sich lichtdurchflutete, elegante und funktional durchdachte Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten.

Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum: ein geräumiger Hobbybereich mit direktem Aussenzugang, ein grosser Kellerraum mit Waschküche sowie ein Vorrats- und Weinkeller.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Glasfaseranschluss sowie einen Aussenbereich mit bis zu vier Parkplätzen (davon zwei überdacht) und Anschlüssen für eine Elektroladestation.

Diese Villa vereint Eleganz, Komfort und eine Top-Lage im Herzen von Ascona. Sie ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die einen stilvollen Erstwohnsitz suchen, oder als Zweitwohnsitz, um unvergessliche Ferien zu verbringen, an den zahlreichen Veranstaltungen teilzunehmen und die aussergewöhnliche Vielfalt dieser einzigartigen Region zu entdecken.