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Maison individuelle de 6½ pièces avec beaucoup d'espace extérieur

Pièces6.5
Surface habitable127 m²
Prix de l'objetCHF 840'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Feldweg 9, 3377 Walliswil b. Wangen

Caractéristiques

Référence
2411
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2023
Pièces
6.5
Surface terrain
1'015 m²
Surface habitable
127 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans un lieu qui allie calme, espace et raffinement. Cette maison individuelle de 6½ pièces est en parfait état et peut être occupée sans travaux de rénovation - emménagez et profitez de votre nouvelle vie.
Vous accédez au rez-de-chaussée par l'entrée principale ou par un accès direct depuis le garage, ce qui est sûr et pratique. Dans le grand rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces polyvalentes. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au grand jardin entièrement clôturé.
Jouet pour enfants, pelouse pour chien, jardin d'agrément - un véritable paradis sur 1 015 m² de terrain - quelles sont les idées que vous aimeriez réaliser ici?
Plus qu'un simple sous-sol:
Ici, vous trouverez deux autres chambres chauffées avec lumière naturelle.
De plus, vous disposez d'une autre salle de bains avec douche. Vos enfants apprécieront l'intimité d'un étage séparé.
Le plan de cette propriété sur deux étages est très raffiné et bien pensé. Cette maison individuelle offre la possibilité de vivre sur un seul niveau.
Vivre comme dans un bungalow signifie vivre sans escaliers ni barrières.
Cette possibilité de logement offre un avantage pour tous les âges et tous les modèles de famille.
En plus du grand garage, un abri pour voiture complète l'offre.
Entourée de forêts et de champs, cette région est un eldorado pour les amateurs de sport qui trouveront à proximité de nombreuses possibilités de faire du vélo, de la randonnée, du jogging ou simplement une promenade relaxante.
L'Aare et la forêt voisine invitent à passer du temps dans la nature et à se détendre dans votre oasis de bien-être personnelle, qui se trouve à quelques pas seulement d'un lieu de détente.
Bienvenue à la maison - bienvenue dans votre petit coin de paradis.
Données:
Maison individuelle de 6½ pièces, indépendante
Année de construction: 1981, rénovée en permanence
Surface habitable: env. 127 m²
Terrain: 1 015 m²
Volume: 753 m³
Équipement: chauffage au mazout, chauffage par radiateurs
Abri pour voiture
Garage avec accès direct au rez-de-chaussée
Autres:
Cheminée
Place assise avec stores anti-UV
2 salles de bains
Bonjour, je m'appelle Chiara Salathé
Je vous enverrai volontiers la documentation détaillée de cette propriété et vous ferai ensuite visiter la maison.
Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Raum und Raffinesse vereint. Das 6½ Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Erneuerungsarbeiten bezogen werden - einziehen und wohlfühlen.
Sie betreten das Wohngeschoss entweder über den Haupteingang oder Sie nutzen den direkten Zugang von der Garage ins Wohnhaus – sicher und praktisch. Im grosszügigen Wohngeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen, vollständig umzäunten Garten.
Kinderspielplatz, Hundewiese, Gartenanlage - Ein wahres Paradies auf 1'015 m² Land – welche Visionen möchten Sie hier zum Leben erwecken?
Mehr als nur ein Kellergeschoss:
Hier befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer mit Tageslicht.
Zusätzlich steht Ihnen hier eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung. Ihre Kinder werden die Privatsphäre auf einem separaten Geschoss lieben.
Der Grundriss dieser Liegenschaft auf zwei Etagen ist äusserst raffiniert und durchdacht. Dieses Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit auf nur einer Ebene zu Wohnen.
Wohnen wie im Bungalow heisst Wohnen ohne Treppen und Barrieren.
Der Vorteil dieser Nutzungsmöglichkeit realisiert den Wohntraum für alle Altersklassen und Familienmodelle.
Nebst der großzügigen Garage vervollständigt ein Carport das Angebot.
Umgeben von Wald und Feldern, eröffnet sich hier ein Eldorado für Sportbegeisterte, die in der direkten Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Biken, Wandern, Joggen oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang finden.
Die Aare und der nahegelegene Wald laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu verbringen und sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu entspannen, die gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet entfernt liegt.
Willkommen zu Hause – willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies.
Fakten:
Freistehendes 6½ Zimmer Einfamilienhaus
Baujahr: 1981, laufend renoviert
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: 1'015 m²
Kubatur: 753 m³
Ausstattung: Ölheizung, Wärmeverteilung Radiatoren
Carport
Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus
Sonstiges:
Cheminée
Sitzplatz mit Sonnenstoren
2 Nasszellen
Hallo, mein Name ist Chiara Salathé
Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Liegenschaft zu und führe Sie anschliessend durch das Haus.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Médecin