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Maison individuelle de 8.5 pièces en vente à Willisau - 240 m²

Einfamilienhaus mit besonderer Wohnqualität und idyllischem Garten

Pièces8.5
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Haldenstrasse 11, 6130 Willisau

Caractéristiques

Référence
6298347
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1991
Dernières rénovations
2026
Balcons
2
Pièces
8.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Sol, Radiateur
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
300 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
701 m²
Surface habitable
240 m²
Volume
1'779 m³
Surface veranda / jardin d'hiver
25 m²
Nombre de WC
3

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

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An privilegierter Wohnlage in Willisau erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit grosszügigem Raumangebot, hochwertiger Bauweise und einem idyllischen Garten überzeugt. Die ruhige Tempo-30-Quartierstrasse sowie die bequem zu Fuss erreichbare Schul- und Sportinfrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für ein Familienleben mit hoher Wohnqualität.

Mit einer neuwertigen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher sowie der 2026 erneuerten Wärmepumpe ist das Haus auch energetisch auf dem neuesten Stand – und wurde stets äusserst sorgfältig unterhalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Die helle Küche mit Essbereich lädt zum ausgiebigen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Der Wohnbereich mit Galerie und Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, vollständig beschattbare Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt.

Die rundum begehbare Gartenanlage begeistert mit schattenspendendem Grün, verschiedenen gemütlichen Sitzplätzen, einer Rasenfläche zum Spielen und viel Privatsphäre.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite und einem angrenzenden, flexibel nutzbaren Zimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein separates Badezimmer als Ergänzung. Die offene Galerie bietet zusätzliche Nutzfläche für alltägliche Haushaltsarbeiten oder lässt sich als Spielbereich gestalten. Zusätzlicher Stauraum steht im Estrich zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwarten Sie einen Wellnessbereich mit neuwertiger Bio-Sauna, ein modernes Atelier, eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Nebenräume.

Eine Einzelgarage sowie ein Doppelcarport mit grosszügigem Vorplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Grundrissen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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