Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Fischbach LU - 100 m²

Die 4½-Zimmer-Dachwohnung in einem gepflegten 7-Parteien-Mehrfamilienhaus überzeugt mit viel Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Raumwirkung. Bodentiefe Fenster und Dachfenster sorgen zugleich für angenehmes Tageslicht. Das Entrée bietet praktischen Stauraum und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Der Schwedenofen sorgt hier an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet eine schöne, beruhigende Weitsicht ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht zu geniessen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein privater Waschturm im gemeinschaftlichen Keller sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (optional zzgl. CHF 35'000.–).

Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank umfassender Modernisierungen in einem zeitgemässen Zustand. Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, neue dreifach verglaste Fenster mit erneuerten Lamellenstoren sowie die sanierte Fassade bieten eine gute Basis für langfristig sorgenfreies Wohnen.

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 bezugsbereit und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause zeitnah zu beziehen.

Alle sieben Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen einzeln zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu allen Wohneinheiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.